Невыплата денег за долю в квартире после переоформления собственности

Пока непонятно, как все произошло, о чем был иск. Без наличия этой информации, ответить невозможно.

Дело о признании доли незначительной. Мою долю в двух инстанциях признали незначительной. Меня, ответчика, обязали продать, а истца обязали выплатить мне определённую сумму. По решению суда права перехода собственности быть не может до поступления денег на счёт ответчика. Истецу не смотря на это право переоформили. А деньги он не переводит, уже 8й месяц пошёл.

Здравствуйте, Александр!

Странная ситуация. Вынесение решения суда (и, тем более, апелляционного определения) о признании доли незначительной и прекращении права собственности очень и очень сложно представить БЕЗ наличия ДС (суммы "выкупа") на депозите суда! Обратитесь к юристу с решением суда/в суд, вынесший решение. Полагаю, деньги на депозите суда. Если нет, то нужно оспаривать регистрацию перехода права в Росреестре.

Можно требовать взыскать выкупную цену и проценты за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ с момента, указанного в решении, до дня фактической оплаты, а также убытки и плату за пользование квартирой как неосновательное обогащение. Отдельный нюанс — выбирать, добиваться ли отмены регистрации перехода права в ЕГРН или идти только по денежным требованиям: от стратегии зависят риски и бремя доказывания.

Требуйте взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами по статье 395 ГК РФ по ключевой ставке с момента нарушения срока оплаты. Обращайтесь к судебным приставам с исполнительным листом для принудительного взыскания долга и процентов.