Начисление коммунальных платежей на собственника пустующей комнаты в коммуналке

27.11.2025, 11:01

• г. Омск

Я являюсь собственником комнаты в коммунальной квартире. Счетчиков на эл.энергию и воду у нас нет, поэтому платим по нормативам. В моей комнате был прописан мой брат, он снялся с регистрации 17.10.2025 г. Сейчас там никто не зарегистрирован и никто не проживает. В Энергосбытовой компании мне сказали, что теперь эл.энергия и гор. вода будут также начисляться на 1 человека, т.е. на меня как собственника. А я проживаю в своем доме в селе. Подскажите, пожалуйста правомерность таких начислений. И на какие законы ссылаться, если они не правы. Хочется, конечно, договориться с ними по-хорошему, а иначе придется обращаться в суд.

Читать ответы (3)

Собственники комнат в коммунальной квартире
Никто не зарегистрирован и не проживает
Комната в коммунальной квартире

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

27.11.2025, 11:10,

г. Самара

Добрый день! В силу ст. 210 ГК собственник обязан нести бремя содержания своего имущества, независимо от того, пользуется он им или нет. Так что начисление коммунальных платежей правомерно. Но у Вас есть варианты: установить счетчики и подавать нулевые показания, написать заявление в коммунальные компании о приостановлении подачи услуг, сдать или продать комнату, если она Вам не нужна.

Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

Юрист

Хмельницкий В.Н. 4.9

27.11.2025, 11:13,

г. Минск

Елена, начисления правомерны (ст. 210 ГК РФ)

Спросить

Юрист

Юдаев В.В. 4.9

27.11.2025, 11:18,

г. Краснодар

Начисление платы за коммунальные услуги без счетчиков, даже при отсутствии зарегистрированных жильцов, часто правомерно, поскольку обязанность по оплате лежит на собственнике, как указано в статьях 30 и 210 Гражданского кодекса РФ и Жилищном кодексе РФ. В вашем случае, вы как собственник несете ответственность за оплату коммунальных услуг, и если в комнате никто не проживает и не зарегистрирован, но при этом есть общее потребление ресурсов (особенно, если это не отдельные счетчики на комнату, а общие на квартиру), то плата может начисляться по нормативу, исходя из количества проживающих (в данном случае – одного человека, вас).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59