Признание квартиры общей при покупке до брака на средства одного супруга

• г. Челябинск
Ситуация: После продажи своей квартиры я перевел 2,85 млн рублей бывшей жене. Эти деньги пошли на первоначальный взнос за новую квартиру. На момент покупки мы уже подали заявление в ЗАГС, но официально брак еще не был зарегистрирован. Важный момент: бывшая жена не вложила в покупку ни копейки собственных средств - только мои деньги и ипотеку. Что было в судах: · Первая инстанция: отказала, потому что я "не доказал факт совместной покупки" и квартира была оформлена до брака · Апелляция: отменила это решение, признала квартиру общей и определила доли - 424/1000 мне и 576/1000 ей В апелляции я смог доказать совместную покупку через: 1. Переписку в мессенджерах - где мы вместе выбирали квартиру, обсуждали ремонт, кредит, планировали бюджет 2. Финансовые документы - четко видно, что мои деньги пошли именно на эту квартиру 3. Ее сообщение "мы купили квартиру" сразу после сделки 4. Слабость ее версии - суд отклонил ее доводы о "подарке", так как доказательств не было Теперь она подала кассацию, утверждая что: · Суд нарушил закон, применив ГК вместо СК · Не было договоренности о совместной покупке · Суд вышел за пределы иска Вопрос 1. Насколько реально, что кассация отменит решение апелляции, если бывшая жена не вложила своих денег, а квартира куплена на мои средства + ипотека? 2. Ее доводы про "неправильный кодекс" - это серьезный аргумент в кассации, если суд установил факт совместной покупки на мои деньги? Очень переживаю, так как вложил в эту квартиру все свои сбережения, а она не вложила ничего. Заранее спасибо за советы!
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

1. Вряд ли отменит.

2. Это её мнение, которое никто не обязан учитывать.

С уважением.

Спросить

Данную консультацию нужно готовить, а это платная услуга. (ст. 779 ГК РФ) Юристы не работники сайта, нужно поднимать законодательство, а потом отвечать на вопрос. Выберите юриста и договоритесь с ним по услуге и по оплате.

Спросить

Добрый день! В описываемых вами обстоятельствах кассационная инстанция, скорее всего, оставит решение апелляции в силе. Однако тревожный момент - это ссылка на то, что суд вышел за пределы исковых требований. Тут нужно уточнение: Вы предъявляли встречный иск о признании квартиры совместно нажитой, ст. 34 Семейного кодекса, или же ограничились только возражениями на иск жены?

Для точного ответа нужна индивидуальная консультация, пишите в личку любому юристу на сайте.

Спросить

Я подавал иск на раздел имущества а у жены были лишь возражение

Спросить

Суд как раз и должен был применить гражданский кодекс , а не семейный потому что вы купили не в браке и у вас были письменные доказательства того что вы собирались сделать именно долевую собственность, а не совместную.

Спросить