Определение порядка пользования квартирой с 7 собственниками

• г. Москва
Здравствуйте! В 3-комнатной квартире 74,8 кВ.м являются собственниками 7 человек, есть три семьи: 1)Мамин брат и его два ребенка (девочка и мальчик 16 и 14 лет) 2)Моя мама и мой брат (17 лет) 3)Я и моя дочь (7 лет). В квартире площадь комнат: 19,2 м, 15,1 м и 11,2 м. Я с мамой хотим подать в суд на определение порядка пользования жилым помещением. Устно предлагали переехать брату в большую комнату, но он ничего не делает, боимся, когда сделаем там ремонт, он сразу захочет переехать. Подскажите, исходя из площади комнат, могут ли дать брату среднюю комнату и пару метров, допустим, в маленькой? (он так и хочет). Или в случае если судья примет решение всем по одной комнате, ему большую, а нам с мамой среднюю и маленькую, если у нас будет на 1-2 квадрата больше, могут ли определить сумму, которую мы ему будем платить ежемесячно?
Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Перед подачей иска в суд рекомендуется соблюсти досудебный порядок. Он включает переговоры между сособственниками, письменное предложение о согласовании порядка пользования и письменный отказ или игнорирование предложения. Эти документы могут быть использованы в суде как доказательство попыток досудебного урегулирования

Спросить

Суд, скорее всего, выделит каждой семье отдельную комнату, а не будет делить их между собой. Наибольшую комнату (19,2 м²), скорее всего, отдадут семье, где есть взрослые, а среднюю (15,1 м²) и маленькую (11,2 м²) комната — детям. Ваша семья с дочерью, скорее всего, получит среднюю комнату, а ваш брат — маленькую. Суд может обязать выплачивать компенсацию за разницу в метрах, если площадь одной комнаты значительно превышает долю другого собственника.

Спросить

Письменно изначально предложите порядок пользования местами общего пользования и жилыми помещениями, это будет досудебное решение проблемы. Не согласится, тогда в суд. все ремонты после решения суда. Нет, каждой семье по комнате. У вас вообще в собственности доли, а не квадратные метры. Никто никому платить не будет. Не нравится братику жить,пусть на квартиру выезжает, что давно бы и сделал. И что у всех 7 человек доли в квартире? У кого-то наверняка незначительная доля и её можно выкупить через суд. Все 7 собственников живёте реально в квартире?

Спросить

Суд определит порядок пользования пропорционально долям.

Спросить

Никаких сумм для оплаты суд не будет определять. Суд только порядок пользования определит. Это не раздел имущества, где все должно быть в равных долях. Поэтому, как определит суд, известно только суду.И в зависимости от вашей подготовки к делу,- какие аргументы предоставите..

Спросить