Правомерность начисления пени за неуплату домофона при отсутствии договора

28.11.2025, 17:40

• г. Сыктывкар

Добрый день! В квитанцию по оплате включают за домофон. Трубки домофона в квартире нет, дрковор с компанией поставщиком установке и обслуживанию не заключала. Раньше просто не вычитала сумму за домофон из квитанции. Сейчас на эту сумму 114 руб насчитывают пени и считают как долг на неуплату коммунальных платежей. Настолько правомерно включение за домофон в кватанцию оплату за домофон?

Читать ответы (5)

Неуплата коммунальных платежей
Коммунальные платежи
Домофон в квартире

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Криухин Н.В. 4.6

28.11.2025, 17:42,

г. Йошкар-Ола

Неправомерно требование оплаты данной услуги. Подайте заявление в свою УК и претензию домофонной компании с требованием вернуть неосновательное обогащение.

Спросить

Юрист

Назарова Е.А. 4.7

28.11.2025, 17:47,

г. Москва

Если в квартире нет домофонной трубки, это не освобождает от платы за обслуживание. Домофон — это общее имущество. Даже если жильцы не пользуются общим оборудованием, они обязаны участвовать в его содержании (п. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Спросить

Юрист

Грачёв Г.В. 4.9

28.11.2025, 17:48,

г. Краснодар

Домофон не является коммунальной услугой. Без Вашего договора начисления неправомерны. Направьте управляющей компании письменный отказ от услуги с требованием пересчета и снятия пени. Сохраните копию с отметкой о получении.

Спросить

Юрист

Юдаев В.В. 4.9

28.11.2025, 20:50,

г. Краснодар

Включение платы за домофон в квитанцию правомерно, если домофон является частью общего имущества многоквартирного дома (МКД) и обслуживается управляющей организацией. При отсутствии договора и трубки вы можете оспорить правомерность начисления пени и требовать исключения платы, поскольку у вас отсутствует индивидуальная услуга, однако вам придется участвовать в общем собрании собственников для решения этого вопроса.

Спросить