Вымогательство со стороны арендодателя помещений

28.11.2025, 19:56

• г. Санкт-Петербург

Добрый день. Арендодатель прислал требование и счет о выплате д/с за ремонт шлагбаума. Данный шлагбаум снес водитель транспортной компании (юр.лицо). ДТП они не стали составлять. Позже в нашу компании поступила претензия об оплате. Далее, арендодатель прислал электронное письмо, в котором уведомил, что абонемент на въезд на территорию не будет действовать до факта оплаты. Таже они не направляют нам счета на разовые платные въезды, т.е. никакие контрагенты к нам не смогут ни чего привести. Т.е. деятельность нашей компании по факту должна остановиться до оплаты счета на ремонт шлагбаума. Является ли это вымогательством? Или шантажом? Куда обращаться для проверки или для защиты своих прав?

Читать ответы (8)

Ремонт шлагбаума
Является ли это вымогательством
Претензия арендодателю

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Медунов С.К. 4.6

28.11.2025, 20:02,

г. Краснодар

пишите досудебную претензию если вашим договором аренды данные обязанности не предусмотрены

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

28.11.2025, 20:18,

г. Москва

Ознакомьтесь с вашим договором аренды - что уточнить все ваши условия в договоре . Для проверки возникшего спора между двумя организациями - нет конкретного органа ,а это значит ,что вам придется в суд обращаться .Это не вымогательство и не шантаж , вам придется в суде этот спор разрешать.

Напишите претензию вашему Арендодателю ,укажите ,что вы вправе будете в суд обратиться . Вы не отвечаете за действия транспортной компании

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

28.11.2025, 20:27,

г. Саратов

Не вымогательство и не шантаж. Это просто неправомерные требования и нарушение обязательств. Обращайтесь с иском в суд.

Спросить

Юрист

Бабъяк С.В. PRO 4.8

28.11.2025, 20:31,

г. Москва

Направить арендодателю письменную претензию с расчётом ремонта и требованием возмещения.

При отказе в добровольном удовлетворении требований обратиться в суд с иском о возмещении вреда (статья 1064 ГК РФ).

Спросить

Адвокат

Кадыров Р.О. 4.9

28.11.2025, 20:50,

г. Санкт-Петербург

Это не шантаж и не вымогательство, это самоуправство. Идите в полицию, пишите претензию арендодателю, составляйте калькуляцию убытков для последующего обращения в суд.

Спросить