Включает ли оплата за отопление площади лоджии если на нее выведены батареи отопления?

01.12.2025, 21:36

• г. Севастополь

Включает ли оплата за отопление площади лоджии если на нее выведены батареи отопления? У нас такая "хитрая" пятиэтажка с торцевыми лоджиями (считай 4-хкомнатная квартира). Закон запрещает выводить центральное отопление на лоджии/балконы? Кто должен заставить владельца привести систему отопления квартиры в соответствие?

Читать ответы (9)

Отопление лоджии
Центральное отопление
Система отопления

Ответы на вопрос (9):

Юрист

Грачёв Г.В. 4.9

01.12.2025, 21:36,

г. Краснодар

Вывод батарей на лоджию запрещен. Оплата начисляется по общей площади квартиры. Жилинспекция контролирует соответствие системы отопления требованиям.

Спросить

Автор вопроса

Александр Евгениевич

02.12.2025, 20:01,

г. Севастополь

Жилинспекция она же он Госжилнадзор? Благодарю.

Спросить

Юрист

Юдаев В.В. 4.9

01.12.2025, 21:47,

г. Краснодар

Да, лоджия будет входить в площадь отопления, если на неё незаконно выведены батареи — фактически это становится отапливаемым помещением, и начисление тепла увеличивается.Выводить центральное отопление на лоджию/балкон запрещено.Это считается самовольным переустройством/перепланировкой (ПП РФ № 508, СНиП/СП по отоплению).Кто должен заставить привести всё в порядок:

— Управляющая компания обязана зафиксировать нарушение и выдать предписание;

— Жилищная инспекция — уполномоченный орган, который может обязать владельца убрать батареи и вернуть систему в норму;

— При отказе — меры до штрафа и суда.

Спросить

Автор вопроса

Александр Евгениевич

02.12.2025, 20:06,

г. Севастополь

Спасибо за предложение помощи и ответ. Решать буду по месту пребывания.

Спросить

Юрист

Максимова И.Н. 4.8

01.12.2025, 22:27,

г. Геленджик

Приведение в первоначальное состояние в судебном порядке это делается. Если он согласовал перепланировку и есть документы,то площадь новая учитывается для отопления.

Спросить

Автор вопроса

Александр Евгениевич

02.12.2025, 20:08,

г. Севастополь

Дом постройки 1993 года и в той стране было не принято согласовывать что-либо.

Спросить