Судебная экспертиза назначенная судом по залитию моей квартиры.

Экспертиза обязана учесть весь материальный ущерб, причиненный вашему имуществу. Вы вправе присутствовать на экспертизе, заявлять свои замечания.

Если эксперт проводящий независимую экспертизу назначенную Судом ОТКАЗЫВАЕТСЯ учитывать повреждения моей мебели, что мне делать в этом случае? Должен ли я подписывать какой-то акт, если я с ним не согласен.

Нужно ли мне требовать документы от представителя независимой экспертизы, который придет, требовать от него документы (СРО, сертификаты) т.е. подтвердить его квалификацию, кто он и что он?

Могу ли я снимать всё происходящее на видеокамеру с своей квартире?

Естественно как собственник квартиры вы будете присутствовать при проведении экспертизы. Вы должны указать эксперту на повреждения всего имущества пострадавшего от залива. Вы вправе делать замечания эксперту. В своей квартире вы имеете полное право вести фото- и видеосъемку.

По всей вероятности ходатайство о назначении экспертизы заявил ответчик -ГБУ Жилищник. Вам в любом случае (участвовали Вы в судебном заседании или нет) суд должен направить определение о назначении экспертизы. В нем указаны вопросы, поставленные эксперту. Это может быть установление причин залива, оценка стоимости восстановительно ремонта квартиры, оценка стоимости поврежденного имущества. Если какие-либо из вопросов, которые нужно выяснить с помощью экспертизы в определении не указаны Вы можете заявить ходатайство о назначении дополнительной экспертизы для их разрешения, указать экспертную организацию и внести предварительно в депозит суда деньги для оплаты работы эксперта. Определение суда в части назначения экспертизы (вопросы, назначение конкретного эксперта) не обжалуется. После того, как экспертиза будет готова Вы заблаговременно в суде можете ознакомиться с заключением, изготовить его копию, при необходимости сделать рецензию у специалиста, чтобы выяснить нет ли нарушений при проведении экспертизы, обоснованны ли сделанные выводы и если при производстве экспертизы были допущены существенные нарушения, которые исказили результат, то Вы вправе заявить ходатайство о назначении повторной экспертизы в другой экспертной организации. (ст.79, ст.87 ГПК РФ).

Здравствуйте.

Сходите в суд и ознакомьтесь с материалами гражданского дела.

Скорее всего, Жилищник не оспаривает сумму ущерба, а пытается в суде доказать, что залив произошел не по его вине. Соответственно, он, вероятнее всего, заявил в суде ходатайство о назначении экпертизы по причинам залива.

Как вы понимаете, судебная строительно-техническая экспертиза не занимается вопросами оценки имущественного ущерба от залива, поэтому описывать вашу мебель и оценивать ее она не будет.

Оценкой имущественного ущерба занимается эксперты-товароведы. Была ли назначена по делу судебно-товароведческая экпертиза - я не знаю.

Еще раз советую прийти в суд и ознакомиться с материалами дела, какая конкретно экспертиза была назначена и какие вопросы поставлены на разрешение экспертов.

В первую очередь надо видеть определение суда о назначении судебной экспертизы.

Какие вопросы поставил суд.

Если предметом иска является в том числе повреждение мебели, а суд не поставил такой вопрос и эксперт не отразит это в своем заключении - это основание просить дополнительную экспертизу.

Истец указывает, что в рамках дела N ... предприниматель просил взыскать стоимость поврежденной мебели, а по настоящему делу он настаивает на возмещении понесенных им затрат на восстановительный ремонт помещения (отделка помещения и ремонт полового покрытия). Истцом представлен отчет об оценке от 02.11.2020 N 56-11-20, в котором указаны стоимость ремонта различных поврежденных объектов, и предъявляя иск в рамках одного арбитражного дела по одному из объектов, предприниматель не лишился права заявить требования по другим поврежденным объектам, в отношении которых не заявлял требований и не отказывался от иска. Предприниматель полагает, что в результате принятия обжалуемых судебных актов, он необоснованно лишился права на судебную защиту.

судья определил:

кассационную жалобу ...передать для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Определение Верховного Суда РФ от 26.10.2023 N 307-ЭС23-15149 по делу N А13-14600/2022

Правильно ли я понимаю, вложенный файл., что НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА будет оценивать только ПОЛ, СТЕНЫ, ПОТОЛОК, а моё имущество (Шкафы, кухня, мебель, оборудование) НЕТ?

На основании этого определения суда, НЕЗАВИСИМАЯ ЭКСПЕРТИЗА не будет оценивать моё имущество, я правильно понимаю?

Т.е. ДАВИТЬ НА НЕЗАВИСИМОГО ЭКСПЕРТА смысла нет при его оценке?

Если речь о взыскании всех убытков и суд в определении укажет определить стоимость восстановительного ремонта стоимость повреждённых вещей разумеется эксперт будет всё осматривать и всё описывать.

А если ему вопрос будет только о причинах залива и не будет стоять вопросов о цене повреждения то он не будет осматривать мебель

В Определении суда указано- на какие вопросы должны ответить эксперты. У Вас есть право тоже поставить перед экспертом вопросы. ( До момента вынесения судом Определения, потому, что ваши вопросы суд так же должен указать там) Такие вопросы в суде всегда нужно решать с помощью юристов. Не занимайтесь "самолечением". Исправить ошибки потом, бывает невозможно.

Если вы будете не согласны с результатами проведенной экспертизы, вы можете ходатайствовать о проведении новой

Дмитрий, здравствуйте. Акт подделан, а у Вас был юрист или адвокат, который помогал готовить иск, но при этом до сих пор в суд не было заявлено требование об оспаривании акта. Странно. Сначала надо было оспорить и отменить подделанный акт и только после вступления в силу решения суда подавать иск о возмещении ущерба с учетом мебели. Более того, сразу после залития после звонка аварийной службе надо юристу звонить и уже в день составления акта для его правильного оформления в квартире должен был находиться опытный в таких делах юрист, который перед подписанием акта потребует внести (или сам внесет в виде замечаний) в него все не внесенные повреждения, в том числе мебель. У собственника квартиры, присутствующего при составлении акта, есть такое право. Попытки работников УК перенести составление акта из квартир в офис предусмотреть и пресечь грамотно может лишь имеющий подобный опыт человек. Опытные юристы знают, как управляющие организации преследуют собственные интересы при оформлении актов по залитиям по их вине, поэтому заранее готовятся к этому, снимают процесс осмотра и составления акта, заранее свидетелей приглашают. Можно было и самим свой акт составить при уклонении УК от его составления на месте.

Если акт не оспорен, суды так и пишут в решениях, что он действует, пока не признан недействительным. К сожалению, эксперт вряд ли станет оценивать ущерб мебели, если это не предусмотрено вопросами в определении суда.

Суд всегда единолично выбирает эксперта, мнения сторон по этому вопросу не обязательны для суда по ГПК РФ. При осмотре квартиры экспертом истец и ответчик вправе только задавать вопросы эксперту. Больше ГПК никаких прав не содержит. Все повреждения можно указать ему и уточнить, внес ли он их в акт осмотра. Заранее (уже при осмотре) проявлять недоверие эксперту не вижу смысла, т.к. нет к этому оснований. Можно заранее своего эксперта-строителя пригласить как своего представителя, чтобы он с экспертом при осмотре общался по поводу повреждений на понятном им обоим "языке" (знал все технические термины, наименования, и особенности). Потом Ваш эксперт поможет проверить изготовленное заключение эксперта.

Акт ГБУ оспаривать или нет - решайте.

Эксперт сделает осмотр и обязан ответить на вопросы суда