Возможность оспаривания детьми дарения их долей в квартире.

349₽ VIP

Здравствуйте

Нет, отмена дарения возможна только в случае, если Вы пытались их убить или причинить вред здоровью (578 ГК РФ)

Они не могут отменить дарение, если Вы не совершите в их отношении умышленного преступления.

Здравствуйте Лариса! Вам не о чем переживать, от слова СОВСЕМ! Доли детей перешли вам по договорам дарения, поэтому никто и ничего уже не оспорит! Это один из самых надёжных договоров!

---"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 24.06.2025)

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

ВСЕГО ВАМ ХОРОШЕГО.

Здравствуйте уважаемая Лариса!

В данном конкретном Вашем случае дарение может быть оспорено, как нарушающее требования закона (ст. 168 ГК РФ), но здесь нет оснований для оспаривания договора дарения (ст.572 ГК РФ).

Поскольку согласно статье 178 ГК РФ сделка совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под вулиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Таким образом с юридической точки зрения могут Впши дети подать в суд на возврат своих долей, но это бесперпективно в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго!

Здравствуйте, Лариса!

На основании предоставленных данных, шансы ваших детей на успешное оспаривание дарения 2007 года крайне низки, однако определенные правовые риски, связанные с самой возможностью подачи иска, существуют.

1. Общий срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Для оспаривания сделки (дарения) срок начинает течь с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

Дарение совершено в 2007 году. Даже если дети утверждают, что не понимали последствий (что маловероятно для взрослых или почти взрослых людей), с момента достижения ими совершеннолетия (18 лет) срок для оспаривания давно истек. Суд обязан применить срок исковой давности, если об этом заявит сторона (вы), и отказать в иске (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

2. Для оспаривания дарения детям потребуется доказать в суде одно из оснований, предусмотренных главой 9 ГК РФ:

2. 1. Недействительность сделки (ничтожная) Сделка совершена недееспособным или малолетним (ст. 171, 172 ГК РФ). Если дети на момент дарения (2007 г.) были несовершеннолетними (14-18 лет), сделка, совершенная с согласия законного представителя (а вы, как мать, им и были), является действительной. Оспорить её можно лишь, если она совершена к их явной выгоде (ст. 175 ГК РФ), что в случае дарения опровергнуть сложно.

2. 2. Оспоримая сделка. Совершена под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы (ст. 178, 179 ГК РФ). Доказывание этих фактов спустя 18 лет без каких-либо документальных свидетельств (переписка, медицинские заключения, полицейские отчеты) практически невозможно.

2.3. Мнимость или притворность сделки. Нужно доказать, что стороны не имели намерения создать правовые последствия дарения (например, это была прикрытая аренда или купля-продажа). У вас на руках оригиналы договоров, вы проживаете в квартире, что свидетельствует о реальности сделки.

Отсутствие у детей оригиналов договоров не мешает им подать иск. Они могут запросить копии в Росреестре или у нотариуса (если договоры удостоверялись). Но сами по себе договоры лишь подтверждают факт сделки, а не её порочность.

3. Суд примет иск к рассмотрению, если он формально соответствует требованиям (подсудность, оплачена госпошлина, указаны основания). Суд не оценивает перспективы дела на стадии принятия иска.

Ваша главная задача в суде — заявить о пропуске срока исковой давности письменно, в отзыве на иск или устно в первом же заседании (с занесением в протокол). После этого суд прекратит производство по делу.

«Неприятности» возможны. Вам придется потратить время, силы и, возможно, деньги на юриста для представления интересов в суде. Также существует гипотетический риск ареста квартиры в рамках обеспечительных мер по иску (хотя для этого истцам нужно будет убедить суд в реальности своих требований, что при пропуске срока маловероятно).

4. Не предпринимать превентивных действий (не обращаться в суд первой). Дождитесь, если иск будет подан. Обеспечьте физическую сохранность всех оригиналов документов: договоры дарения 1997 г. (мужа вам и детям), документы о сносе и предоставлении новой квартиры, договоры дарения 2007 г. от детей вам, выписка из ЕГРН, где вы единственный собственник.

При получении судебной повестки немедленно обратитесь к адвокату для составления мотивированного отзыва с акцентом на пропуск срока исковой давности.

Проверьте, не зарегистрированы ли на квартиру обременения (не подавали ли дети без вашего ведома ипотеку или др.). Закажите актуальную выписку из ЕГРН.

Могут в суд подать, но оснований не видно от слова совсем - я про -

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

и

со ст. 166 ГК РФ - признать договор недействительным. . Дети были дееспособными и в дурке не лежали, надеюсь, когда в 2007 году Вам дарили свои доли.

Если дети вменяемые и обратятся к реальному юристу - то поймут - что нет смысла ерундой заниматься.

Смотрите, в данном случае дети не смогут оспорить договор дарения.

Нужны основания для отмены дарственной.

Более того с момента сделки прошло 3 года (ст. 196 ГК РФ).

То есть, здесь вообще шансов отмены договора дарения либо признания сделки недействительной.

Если будет подан иск в суд, готовьте возражение в порядке ст. 35, 149 ГПК РФ.

- см. ст. 166-181, 578 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ

Здравствуйте!

Ваши дети вправе обратиться в суд, и отсутствие у них оригиналов договоров не является основанием для отказа в принятии иска согласно статьям 131–134 ГПК РФ. При отсутствии документов истцы могут заявить ходатайство об их истребовании судом из Росреестра на основании статьи 57 ГПК РФ, поэтому технически инициировать процесс и создать Вам временные неудобства они могут. Однако перспектива удовлетворения таких требований мала из-за пропуска сроков исковой давности. Согласно статье 181 ГК РФ, срок оспаривания сделки составляет максимум три года, но в Вашей ситуации применяется пункт 2 статьи 196 ГК РФ, устанавливающий абсолютный пресекательный срок в десять лет со дня начала исполнения сделки. Этот срок истек в 2017 году, и восстановить его по статье 205 ГК РФ за пределами десятилетнего периода невозможно.

Но суд не имеет права применять исковую давность по собственной инициативе. Если иск будет подан, Вам нужно устно или письменно заявить суду о пропуске истцами срока исковой давности на основании пункта 2 статьи 199 ГК РФ. Такое заявление является самостоятельным основанием для вынесения решения об отказе в иске без исследования фактических обстоятельств дела.

Здравствуйте, Лариса!

Похоже, Ваш БМ и дети воодушевились "не той" судебной практикой, что должна вносить в правовые ряды порядок и правильное применение закона...

1. Право на подачу иска в суд есть, и оно не оспоримо. Ст.3 ГПК РФ. Однако, суд примет законное и обоснованное решение...и, как самый вероятный вариант, - ОТКАЖЕТ в иске.

2. Варианты: иск на отмену договора дарения (ст.578 ГК РФ) ИЛИ иск о признании договора дарения недействительным (ст. ст. 177-179 ГК РФ - порок воли). Суд иск примет, по результатам рассмотрения будет вынесено законное и обоснованное решение.. как самый вероятный вариант, - ОТКАЖЕТ в иске.

3. Перспектива отмены договора дарения на основании ст.578 ГК РФ ничтожна, если Вы не совершали покушение на жизнь детей, жизнь кого-либо из членов их семьи или близких родственников либо умышленно не причинили детям (дарителям) телесные повреждения.

4. Перспектива оспаривания договора дарения на основании того, что сделка совершена в 2007 году с пороком воли (ст.ст.177-179 ГК РФ), например, под влиянием заблуждения, обмана, угроз, насилия, непонимания значения своих действий и т.п. - НИЧТОЖНА. Конечно, если дети (кто-то из детей) не страдали определенными психическими заболеваниями (диагностированными) на дату совершения (сразу после нее) сделки. Прошло 18 лет. Начало течения срока давности может быть связано не с датой совершения сделки, а, например, с датой, когда отпали условия: насилие, угрозы утратили актуальность и т.п. Срок исковой давности по оспоримым сделкам - 1 год. Истекший период времени в объеме 18 лет абсолютно и безусловно НЕ даст правовой возможности дееспособным сторонам сделки, не находившимся в медучреждении хотя бы лет 17, оспорить договор дарения.

5. Неприятности для Вас, ДА, могут быть созданы, но не столько на судебной ниве, сколько на человеческом (ментальном) уровне.

В суд подать могут, если иск соответствует требованиям примут, будут рассматривать дело.

Отказать в иске можно по срокам давности, ну или если не докажут обман/ принуждение ( основание иска).

Срок давности начитает течь со дня совершеннолетия. Оспорить дарение можно только если дети были несовершеннолетние.

ПОдать иск они могут, но никаких оснований для его удовлетворения не имеется.

Согласно ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

Таких оснований нет.

Кроме того, можно отменить дарение, если есть условия, указанные в ст.578 ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Их нет, а потому все, что пытается сделать Ваш бывший, его пустые фантазии.