Отказ покупателя подписать акт приема-передачи после расчета и регистрации права

Стандартная практика. Будет до упора доставать

ст 10 и 401 и 406 и 408 ГК РФ никто не отменил -не хочет сам то в судебном порядке требовать

не хочет сам то в судебном порядке требовать

Олег, здравствуйте!

.

1. В данном случае нужно руководствоваться аналогией по ст. 753 ГК РФ, если иное не указано в ДКП. Нужно составить акт, подписать его в одностороннем порядке, указать причины и отправить Стороне по договору.

2. Если вы хотите соблюсти точность действий, то могу помочь в этом за плату.

Пишите в чат, обсудим детали.

.

С уважением,

юрист Квон Дмитрий Викторович

Олег, решайте вопрос в судебном порядке

Интересно Росреестр работает, если в договоре прописан Акт, а он не подписан, то по идее в регистрации должны были отказать или приостановить....Мог и подделать подпись, конечно, на своем экземпляре акта.

Обратитесь в суд для понуждения, предварительно направив ему письмо с требованием.

Здравствуйте! Отправьте ему 2 экземпляра Акта Почтой России ценным письмом с описью вложения по адресу дома.

В описи укажите: «Акт приема-передачи к договору от (дата) ».

​Почтовая квитанция станет вашим «щитом», если что-то случится, она докажет в суде, что вы свои обязательства выполнили, а покупатель уклоняется. Фактически он дом принял (живет там), вам нужно только зафиксировать это документально через почту.

Зафиксировать факт фактического пользования, то есть приёма дома.

Этого достаточно.

Отсутствие такого акта не имеет никакого значения и не ведет к недействительности договора.

Здравствуйте!

Направьте акт почтой. Если после получения не подпишет в течение 30 дней то считается, что претензий у него нет.

1. направьте акт почтой в его адрес.

2. зафиксируйте что уже вселился и пользуется квартирой (видео)