Спор о долевой собственности и долгах

Действия УК в отношения другого собственника, почему вас интересуют?

На избирательность кредитора Вы не повлияете...

Это право управляющей компании.

Здравствуйте, Марина. А вопрос какой? УК вправе самостоятельно выбирать, какие свои нарушенные права защищать и каким способом.

Обратитесь с заявлением в УК с разьяснениями. Сейчас приказ отменён. Если пойдут с иском в суд,пишите возражение.

Что мешало после вступления в наследство сделать выписку ЕГРН, поделить счета в УК, платить по своему счету (здесь и без суда можно обойтись)? По суду определить порядок пользования квартирой и взыскать компенсацию?

А тут, судя по вопросу все мухи с котлетами перемешались

Иск подадут, тогда можете привлекать второго сособственника к ответственности.

Подайте заявление на определение порядка оплаты за ЖКУ, чтобы каждый собственник платил за свои 1/2 доли.

При подаче иска заявляйте о пропуске срока исковой давности и возможно часть долга спишут. По пеням просите их снизить по ст. 333 ГК РФ.

Учитывайте, что с 01.04.2022 по 01.10.2022 действовал мораторий на начисление и взыскание пени.

С 28.02.2020 по настоящее время установлена фиксированная ставка ЦБ РФ при расчёте пени и она составляет 9,5 %. С 01.08.2022 ставка ЦБ РФ используется фактическая, если она составляет менее 9,5 %. Данные требования распространяются на 2022-2026 гг.