Доброго дня. Как можно выселить из коммунальной квартиры квартирантов-алкоголиков, проживающих без какой-либо регистрации?

Вызывать полицию, не поможет - иск в суд - ст. 35 ЖК РФ и т.д.

Крепких ребят нет для помощи - ст. 14 ГК РФ ?

если нет регистрации и права собственности, полицию вызовите

Если квартиранты проживают без регистрации и нарушают правила общежития (например, ведут асоциальный образ жизни, шумят, мусорят), вам следует сначала обратиться в полицию с заявлением о составлении протокола об административном правонарушении по факту проживания без регистрации и нарушения общественного порядка, чтобы зафиксировать факты нарушений, а затем подать в суд иск о выселении, предоставив эти доказательства, что позволит прекратить их право пользования жильем как нарушителей договора найма.

надо подать иск в суд о выселении незаконно проживающих граждан.

Здравствуйте. Через суд.

Вы с собственниками комнаты знакомы? Можете с ними связаться? Если нет, или заранее знаете, что общение с ними не поможет, то обратитесь в полицию с заявлением о проживании неизвестных лиц на неизвестном основании, без регистрации. За проживание без регистрации должны ошьрафоватьи квартирантов, и собственников комнаты , если в СПб регистрации у квартирантов нет. Может еще и ИФНС оштрафовать, если налоги за сдачу не платили. Обычно это действует, кому штрафы хочется платить. Но если ничего не поможет, то иск в суд о выселении, выселяет не полиция, а судебные приставы

Вы можете выселить нежелательных квартиросъемщиков и запретить собственнику сдавать комнату в аренду без вашего согласия. Для этого вам надо обратиться в суд с иском "О признании сделки аренды недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки договора аренды жилого помещения, запрете передавать в пользование третьим лицам общее имущество в коммунальной квартире без согласия истцов"

Правовые основания:

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

За детальной консультацией обращайтесь в личные сообщения.

Выселение квартирантов-алкоголиков из коммунальной квартиры, проживающих без регистрации, возможно только через суд.