Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа микродоли в коммунальной квартире посторонним лицам

17.12.2025, 23:21

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, если собственники отказываются купить микродолю в коммунальной квартире (2.5 метра квадратных жилая, общая чуть больше), ее могут продать чужим людям? И кто может купить и с какой целью покупают такие микродоли?

Читать ответы (7)

Купить коммунальную квартиру
Коммунальная квартира

Ответы на вопрос (7):

Автор вопроса

Светлана

17.12.2025, 23:13,

г. Санкт-Петербург

Родственники ( сводня сестра сына) хочет срочно получить деньги за микродолю 350 тысяч. В настоящее время нет возможности собрать эти деньги: сын болеет, не работает, я ухаживаю за больной мамой, не работаю. Есть ещё моральные причины, по которым раньше вопрос выкупа даже не рассматривался. Интересуют риски при покупке этой микродоли неизвестно кем.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

18.12.2025, 10:31,

г. Москва

Нет, рисков, вселиться не смогут все равно.

Спросить

Юрист

Егорова Е.О. 4.9

17.12.2025, 23:21,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

НЕ сособственникам такую микродолю (долю, эквивалент которой менее 6 кв. м) НЕЛЬЗЯ продать/подарить... ФЗ-310 от 14.07.2022 года.

Спросить

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

17.12.2025, 23:24,

г. Севастополь

Здравствуйте. Не получится.

Спросить

Адвокат

Стрикун Г.В. 4.8

17.12.2025, 23:35,

г. Санкт-Петербург

Нельзя продать микодолю постороннему лицу.

Только вы можете ее выкупить

Если вы не хотите и нн можете ,значит никто

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

17.12.2025, 23:39,

г. Тула

Микродолю можно продать только собственника квартиры.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

18.12.2025, 10:30,

г. Москва

Могут.

Не допускается заключение договора, влекущего возникновение (разделение) долей в праве общей собственности на жилое помещение, в результате которого площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из них, составит менее 6 кв. м общей площади жилого помещения на каждого сособственника (ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ);

А у Вас доля уже существует, а не возникает.

С целью регистрации. Но это может и не случится, в регистрации на такое доле мвд может и отказать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59