Ответственность за затопление соседей при отсутствии вины

• г. Казань
14.03.24, когда я был на работе, ко мне обратились соседи с претензией, что я их затопил. Отпросившись с работы и приехав домой увидел, что у меня в квартире повреждений нет, спустившись к соседям увидел, что у них вода по всюду, на стенах, потолке, почти во всех комнатах. На мой вопрос, почему они решили, что это я их затопил, сказали, что больше некому. Позднее я узнал, что они затопили нижерасположенную квартиру, возможно, таким образом, налив воды на стены и потолок, решили переложить ответственность, возможно авария связана с повреждением инженерных сетей. Комиссия из домоуправления провела экспертизу с обвинительным уклоном, обвинили меня в том, что якобы порвался подводной шланг, который я поменял на новый и который был перегнут, что не соответствует действительности, шланги я менял в 2021 г, за три года до произошедшего события и как до, и после потопа у соседей этот шланг не тёк. То что он был пережат несущественно влияло на напор воды, мне это не мешало. Придирки были к тому, что ванна не плотно прилегала к стене, обнаружили сырое пятно в коробе, данные нарушения не могли быть причиной существенного потопа. Независимая экспертиза насчитала ущерб больше чем на 210 к, общая сумма иска составила 240 к. Суд провели в тайне от меня, о решении узнал, когда заблокировали мои дебетовые карты. Сроки естественно восстановил, но юристы в городе почему то единодушно утверждают, что дело бесперспективное. Я предложил заключить мировое соглашение выплатив им 200 к, первоначально истец согласился, но видимо посовещавшись с юристом, сказал, что сможет с меня ещё больше получить применив там какую то статью. Вот у меня вопрос, возможно ли отстоять свои права, когда у истца на руках есть как экспертиза из домоуправления, так и независимая экспертиза? Если соседи смогли переложить ответственность за потоп на мою квартиру, расположенную выше, неужели я не могу переложить ответственность на управляющую компанию. Была весна, может это с крыши к ним натекло? Мой адвокат сказал, что либо мировую, либо после вынесения решения подавать на сантехника, который менял эти шланги... от мировой соседи мои уже отказываются, хотят из происшествия выжать максимум, на слесаря я подавать в суд не горю желанием, ну во первых, откуда у него 240-300 к, просто так человека в долги загонять что ли? Возможно где то в инженерных сетях проблема, но я не знаю, где эту комплексную экспертизу заказывать, какие вопросы им ставить, может с крыши протекло к ним, у меня же последний, пятый этаж? Вины своей не вижу, но и как отстаивать свои права, тоже не понятно.
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Назначьте судебную строительно-техническую экспертизу для установления источника протечки и причинно-следственной связи с Вашей квартирой.

Спросить

Назначьте судебную строительно-техническую экспертизу

Спросить

Представленной вами информации недостаточно для ответа на вопрос. Для оказания правовой помощи нужно знакомиться с конкретными обстоятельствами вашего дела и имеющимися у вас документами. Для получения консультации обратитесь к юристу в личные сообщения, предоставьте дополнительную необходимую информацию, документы - вам помогут с решением вопроса.

Спросить

Здравствуйте Антон

В вашем случае вы имеете право назначить судебную строительно-техническую экспертизу для установления источника протечки.

Спросить

Здравствуйте!

Отстаивайте свою позицию, оспаривая выводы комиссии и независимой экспертизы. Закажите собственную экспертизу, проверьте состояние общедомовых коммуникаций и кровли. Возможна подача встречного иска к управляющей компании (статья 1064 ГК РФ). Обязательно участвуйте в процессе, привлекайте свидетелей и проверяйте все факты.

Спросить

Невозможно дать грамотную консультацию, так как Вы не предоставляете никакой информации о текущем положении дел. Вы обжаловали решение суда? Вам восстановили срок обжалования? Заседания суда апелляционной инстанции уже было? Или пока только собираетесь подавать жалобу?

Спросить