Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

1) Как поступить при покупке квартиры, которая не принадлежит непосредственному продавцу?\n2) Какие документы необходимы продавцу при продаже квартиры?\n3) Возможно ли оформить ипотеку с недостающей сум

26.06.2013, 13:56
• г. Воронеж

1) Подвернулась квартира по хорошей цене, продаёт бабушка, которая не является собственником, говорит, что жильё оформлено на дочь и внучку по 1/2 доле, но они живут в другом городе, приехать сможет только один из собственников. Как поступить в данной ситуации?

2) Какие вообще нужны документы продавцу? А то и я и они ни разу не сталкивались.

3) Мне не хватает 1/3 рублей, смогу ли я при таких условиях оформить ипотеку? А то наличку дают под огромный процент.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Для представителя необходима нотариально оформленная доверенность с правом подачи всех документов в росреестр, а также получения денежных средств. При себе естественно необходимо иметь оригинал свидетельства о праве собственности на обе половины доли, договор купли-продажи, справка из уфмс о том, что в квартире ни кто не зарегистрирован. Ваш договор купли-продажи будет трехсторонним Ш(два продавца по !/2 доли и один покупатель). При этом формально, но обязательно каждый из владельцев доли должен быть уведомлен о том, что продает свою часть доли и отказаться от преимущественного права покупки. Ипотека думаю вполне возможна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России