Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Продажа унаследованной 1/2 доли в недвижимости

22.12.2025, 15:53

• г. Рязань

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, Супруг 1,5 г назад вступил в наследство после смерти матери, в наследстве 1/2 половина «бригадного дома» (автосервис), вторая половина 1/2 в наследстве ее матери (супругу приходится бабушкой), но бабушка является недееспособной. На данный момент есть покупатель который хочет купить у меня мою 1/2, вопрос, как происходит продажа, какие документы я должен подготовить и вообще возможно продать и как потом он может у меня выкупить долю после смерти бабушки когда я вступлю в наследство остальной половины?!

Читать ответы (8)

Вступить в наследство после смерти матери
Вступить в наследство после смерти
Наследство после смерти матери

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Юдаев В.В. 4.9

22.12.2025, 15:56,

г. Краснодар

Да, вы можете продать свою 1/2 долю уже сейчас.

Документы для продажи: паспорт, свидетельство о праве собственности на вашу долю, нотариально оформленный договор купли-продажи.Что касается второй половины (бабушкиной доли): после её смерти вы вступаете в наследство, и покупатель может выкупить оставшуюся долю по отдельному договору. Продавать сейчас можно только вашу собственную долю, без прав на наследство бабушки.

Спросить

Автор вопроса

Альбина

22.12.2025, 16:03,

г. Рязань

Спасибо за ответ.

А супруг должен оповещать другого собственника о продажи своей доли ?

Спросить

Юрист

Баранов А.А. 4.8

22.12.2025, 16:06,

г. Красноярск

Здравствуйте. Другой собственник имеет преимущественное право покупки в рамках ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на общее имущество, указанных в пункте 2 статьи 259.2 настоящего Кодекса.

Спросить

Автор вопроса

Альбина

22.12.2025, 16:11,

г. Рязань

Другой собственник, а эта бабушка супруга, она является недееспособной, они по ровну вставили и теперь мы мы можем из недвижимости продавать только по 1/2 половины наследства, и вопрос в том и стоит как юридически правильно оформить продажу, нужно ли оповещать второго собственника, нужно будет иметь какие то документы от опекунства, о том что бабуля не будет покупать вторую долю, и она не возвращается о продажи 1/2 внука или это должен делать за нее опекун ее.Каким образом все это происходит, нужно будет платить налог?!! Много нюансов, все пишут по разному и не учитываются все нюансы в вопросе!

Всем огромное спасибо, благодарю за помощь в моем ворпросе.

Спросить

Юрист

Чечель И.В. 5.0

22.12.2025, 16:16,

г. Москва

Да, супруг должен составить заявление с предложением выкупить его долю другому собственнику, если через месяц тишина, то можно продавать постороннему.

Спросить

Автор вопроса

Альбина

22.12.2025, 16:16,

г. Рязань

Опекун может в свободной форме написать что не будет выкупать, чтоб не ждать месяц ?!

Спросить