Банкротство при наличии долей в собственности - стратегии защиты имущества

349₽ VIP

Не получится, лишитесь всего.

ФУ оспорит сделки - ст. 62 и далее закона о банкротстве.

Одну долю не заберут, а вторую точно

Добрый вечер, Матвей.

1)В рамках процедуры банкротства арбитражный управляющий оценивает все имущество должника, которое может быть реализовано для погашения долгов.

-Доли в квартирах, которые находятся в собственности должника, могут быть реализованы. Исключение составляют случаи, когда это единственное жилье, но это относится к жилью, пригодному для проживания.

2)Арбитражный управляющий имеет право оспорить сделки должника, совершенные в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве, если эти сделки были совершены:

-Безвозмездно

-По явно заниженной цене

-С целью причинить вред имущественным правам кредиторов

3)Есть риски, если подарить доли и через 3 месяца подать на банкротство

-Подарив доли (которые являются существенным активом), вы совершаете безвозмездную сделку. Арбитражный управляющий, скорее всего, легко оспорит такое дарение в суде. Срок оспаривания сделок – 3 года. Если вы подарите доли, а через 3 месяца подадите на банкротство, это будет выглядеть как попытка вывести имущество из конкурсной массы.

-Если сделка дарения будет оспорена, доли вернутся в конкурсную массу, и их все равно продадут. Кроме того, это может негативно сказаться на решении суда о списании долгов.

4)Касаемо вступить в процедуру банкротства с двумя долями

-Доли, скорее всего, будут включены в конкурсную массу и реализованы арбитражным управляющим для погашения ваших долгов.

Единственное жилье: Если одна из этих долей является единственным пригодным для проживания жильем для вас и вашей семьи, и ее стоимость не превышает разумных пределов, то она может быть исключена из конкурсной массы (ст. 446 ГПК РФ).

5)Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2025, с изм. от 17.12.2025) "О несостоятельности (банкротстве)"

Подарить доли и потом подать на банкротство - вы сами себе делаете проблемы на пустом месте.

Дело в том, что все сделки должника могут быть признаны недействительными за последние 3 года.

Не рекомендую совершать подозрительных действий с имуществом.

Особенно если идете на банкротство.

Да, единственное жилье не подлежит изъятию и не входит в конкурсную массу (ст. 446 ГПК РФ).

- см. ст. 61.2 Закона о банкротстве

Матвей, здравствуйте!

Вы находитесь в ситуации, когда необходимо действовать крайне осторожно. Если у вас уже есть проблемы с оплатой задолженности, несмотря на отсутствие просрочек, вы можете подать на банкротство, но подарить свои доли, чтобы их не забрали, — очень рискованная и, скорее всего, нерабочая схема.

Такие действия расцениваются судом как намеренное ухудшение имущественного положения с целью сокрытия активов от кредиторов.

1. Что будет с вашими долями при банкротстве?

Ваши обе доли в собственности (в родительской квартире и квартире родственника) являются ликвидным имуществом и, с высокой вероятностью, будут включены в конкурсную массу и проданы на торгах для погашения ваших долгов.

Исключение (ст. 446 ГПК) - единственное жилье (если у вас нет другого жилья в собственности) обладает исполнительским иммунитетом и не включается в конкурсную массу при условии, что оно не находится в залоге (ипотеке).

Если одна из квартир является вашим единственным жильем и не в ипотеке, эту долю не заберут. Вторая доля будет продана.

2. Можно ли подарить доли и подать на банкротство?

Крайне не рекомендуется. Это называется "вывод активов".

Период оспаривания (ст. 61.2 и 61.3 Закона о банкротстве) - финансовый управляющий и кредиторы имеют право оспорить сделки, совершенные должником в течение 3 лет до подачи заявления о банкротстве или после него, если эти сделки направлены на причинение вреда кредиторам.

Предложение "подарить и через 3 месяца подавать на банкротство" не имеет смысла. Срок оспаривания составляет три года.

Если вы подарите доли, суд признает сделку дарения недействительной, доли вернутся в вашу собственность (и конкурсную массу), а вас могут признать недобросовестным должником, что может привести к отказу в списании оставшихся долгов.

Попытка подарить доли родственникам за 3-6 месяцев до банкротства (или даже раньше, до 3 лет) будет оспорена, так как это подозрительная сделка с целью вывода имущества. Дарение двух долей перед подачей заявления прямо подпадает под «отчуждение имущества» (ст. 195 УК РФ Неправомерные действия при банкротстве). Совершение действий, которые заведомо приводят к неспособности удовлетворить требования кредиторов (ст. 196 УК РФ Преднамеренное банкротство). Даже если сумма ущерба меньше Суд вернёт подаренные доли в вашу собственность в рамках «обособленного спора» в деле о банкротстве.

Выберите, какая доля является вашим единственным жильем (где вы живёте, зарегистрированны), она защищена ст. 446 ГПК РФ.