Риски продажи доли квартиры отцу при получении другой недвижимости в дар

Никаких подводных камней. И договор дарения, и купли-продажи требуют обязательного нотариального удостоверения. При заключении договора дарения близкие родственники освобождаются от оплаты налога. Если продавец владеет жильем более пяти лет, то продавец освобождается от оплаты налога.

Ну например признание сделки недействительной, поскольку, как я понимаю, за свою долю денег вы не получите.

В вашем случае идеальным решением вопроса будет договор мены доли на квартиру.

Основной риск в том, что после продажи доли отцу вы можете лишиться права проживания в этой квартире, а дарение другой квартиры может быть отменено или оспорено в будущем, особенно если у отца появятся другие наследники или кредиторы, поэтому вам следует оформить дарственную одновременно с договором купли-продажи или включить в него условие о сохранении права пользования.

Может быть надеются признать потом эту сделку притворной.

В реальности же денег никто никому передавать не будет И никто не докажет их в наличие а сама по себе расписка также фикция

Здравствуйте. Это индивидуальная информация.

Если речь о продаже - то вы сначала должны предложить купить долю матери ,и если в срок 2 месяц она не выразит желание приобрести за указанную в предложении сумму ,то продать любому и отцу в том числе. Отец обязан вам за долю деньги передать и если в суде расторгнет сделку -с вас взыщут сумму по договору .Странно все это

Договор мены составляйте.