Договор цессии с арестованным имуществом

Для оформления сделки, при которой взыскатель (цедент) передаёт цессионарию право требования дебиторской задолженности и право на нереализованное в принудительном порядке имущество (земельный участок), необходимо последовательно выполнить несколько этапов. Важно учитывать как правила цессии, так и особенности работы с нереализованным имуществом в рамках исполнительного производства.

Через суд менять сторону

​Здравствуйте! Взыскатель заключает договор цессии и оформляет в суде процессуальное правопреемство, чтобы официально заменить сторону в исполнительном производстве.

​После замены в деле Цессионарий сам подает приставу согласие на принятие участка, получает акт передачи и регистрирует право на себя.

Для оформления сделки, при которой взыскатель (цедент) передаёт цессионарию право требования дебиторской задолженности и право на нереализованное в принудительном порядке имущество (земельный участок), необходимо выполнить несколько последовательных шагов. Важно учитывать как нормы гражданского права о цессии, так и особенности исполнительного производства.

Вам нужно обратиться к юристу для оформление и содействие в реализации сделки.

Сделка уступки права требования (цессии) с переходом прав на нереализованное имущество оформляется в строгой последовательности, с учётом закона об исполнительном производстве (ФЗ №229) и правил регистрации прав на землю.Согласование с ФССПФССП, как орган принудительного исполнения, должна согласовать передачу нереализованного имущества (земельного участка) третьему лицу.Оформляется письменное согласие ФССП, фиксирующее, что участок остаётся за должником до уступки права требования, либо что согласны на включение участка в сделку цессии.Оформление договора цессии (уступки права требования)Цедент (взыскатель) заключает с Цессионарием договор, в котором:формулируется уступка права требования задолженности;указывается право на земельный участок, передаваемое вместе с требованиями;фиксируются условия передачи, сроки, ответственность сторон.Передача документов Цессионарию-Право требования: копии исполнительного документа, сведения о долге, расчет задолженности.Право на земельный участок: документы, подтверждающие право на участие в процессе реализации (акт описи имущества, согласие ФССП, кадастровые документы).Регистрация права на землю (если требуется)Если переход права собственности на участок предполагается фактически, после исполнения условий цессии Цессионарию нужно оформить право собственности в Росреестре, предоставив: договор, согласие ФССП, акт приёма-передачи и др.Информирование ФССП-После заключения договора цессии ФССП получает уведомление о передаче права требования; может вносить изменения в материалы исполнительного производства.

Сначала взыскатель оформляет а потом передаёт

Взыскатель заключает договор цессии и оформляет в суде процессуальное правопреемство, чтобы официально заменить сторону в исполнительном производстве.

Для оформления сделки, при которой взыскатель (цедент) передаёт цессионарию право требования дебиторской задолженности и право на нереализованное в принудительном порядке имуществ

Можно ли подать заявление на правопреемство (замена взыскателя по договору цессии) после того как взыскатель дал согласие в фссп оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой?

Кто может или должен подавать заявление о правопреемстве Цедент или Цессионарий?

Взыскатель дал своё согласие оставить нереализованное в принудительном порядке имущество (земельный участок) должника за собой до заключения договора цессии.

Возможно ли переуступить право требования имущества Цессионарию до регистрации права собственности?