Паи при купле/продаже гаража в ГСК.

03.01.2026, 16:08

• г. Москва

Уважаемые господа! Несколько лет назад был приобретён гараж в гаражном кооперативе в МО у собственника данного гаража при посредничестве председателя этого ГСК, недавно стал припоминать "особенности" той сделки, а именно, под видом обычной процедуры купли-продажи была подписана, в том числе, бумага "об отказе от пая". Вопрос: чем чревато это мне, какие потери я несу в этой связи и можно ли это как-то исправить?

Читать ответы (3)

Гаражи в гаражном кооперативе
Гаражный кооператив
Гараж в кооперативе

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Юдаев В.В. 4.9

03.01.2026, 16:13,

г. Краснодар

Если вы подписали отказ от пая, это может означать, что вы утратили права на долю в кооперативе, а не только на гараж. Потери могут быть:Отсутствие права участвовать в управлении кооперативом, получать выгоды от кооператива или распоряжаться своей долей.Если кооператив будет ликвидироваться или продавать общую собственность, вы можете не получить часть средств.

Спросить

Юрист

Кочетков А.В. PRO 4.7

03.01.2026, 16:21,

г. Тула

Да в принципе ничем не грозит.

По ДКП вы собственник. Право собственности должно отражаться в реестре ЕГРН.

Право на пай - это членство в ГСК, на владение гаражом никак не влияет.

Закажите выписку из ЕГРН.

Если право собственности не указано, тогда ДКП через суд надо признавать недействительным. Так как ввели в заблуждение.

Спросить

Юрист

Ткач Н.В. 4.9

03.01.2026, 18:44,

г. Санкт-Петербург

Отказ от пая означает, что вы лишились права на долю в общем имуществе кооператива и права голоса на общих собраниях, что может привести к сложностям при решении вопросов о содержании территории, капремонте или при ликвидации ГСК, но это можно исправить, подав заявление о вступлении в члены кооператива и оплатив вступительный взнос, если устав это допускает.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59