Иск на утрату права пользования квартирой - судья отказывается его рассматривать из-за изменения собственности квартиры

597₽ VIP

Видимо вы помимо требований о признании его утратившим право пользования просили что-то еще, например, о выселении, снятии с регистрационного учета. Эти требования действительно уже не имеют смысла. Но скорее всего, предмет вашего иска был сформулирован вами так, что сейчас не имеет смысла, и судья вам подсказывает, что вам следует уточнить исковые требования, например просить чтобы суд признал эту утрату права у ответчика на определенную дату. Все можно разрешить, если бы суд хотел отказать вам в иске он бы отказал, не откладывая разбирательство. Суд намекает вам...

Вы не ошиблись?В 2013(т.е. через 2 года нельзя подать заявление об отмене заочного решения,по причине вступления данного заочного решения в силу).

Если по делу вынесено заочное решение, а ответчик не был извещен о датах судебных заседаний, у него имеется основание для его обжалования.

Законом предусмотрено два способа обжалования заочного решения.

Во-первых, ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в суд, вынесший данное решение, заявление о его отмене (пункт 1 ст.237 ГПК РФ).

Во-вторых, на заочное решение ответчик вправе подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Жалоба подается в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе удовлетворении этого заявления (пункт 2 ст.237 ГПК РФ).

Способ обжалования ответчик выбирает по своему усмотрению.

По истечении сроков обжалования, предусмотренных статьей 237 ГПК РФ, заочное решение суда вступает в законную силу.

Наталья.

Разобраться можно только с привлечением юриста по делу. И разбираться придётся суду в образовавшейся правовой коллизии. Если у вас имеется предположение что отменится приватизация, то тем более нужен юрист в процесс.

Статья 242 ГПК РФ устанавливает основания для отмены заочного решения суда.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Согласно статье 243 ГПК РФ при отмене заочного решения суд возобновляет рассмотрение дела по существу. В случае неявки ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принятое при новом рассмотрении дела решение суда не будет заочным. Ответчик не вправе повторно подать заявление о пересмотре этого решения в порядке заочного производства.

Статья 83 ЖК определяет порядок и основания расторжения и прекращения договора социального найма.

В Вашем случае при новом рассмотрении дела суд должен руководствоваться ч. 4 ст 69 ЖК РФ которая определяет, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Но в связи с тем, что квартира приватизирована и является Вашей собственностью, применить данную статью невозможно и поэтому Вам следует уточнить свои требования с учетом произошедших изменений.

Так же ответчик может подать встречный иск о признании приватизации незаконной в связи с отменой заочного решения.

Следует уточнить исковые требования. А для этого нужно ознакомиться с материалами дела юристу.

Ваш вопрос не простой, не каждый юрист справиться. Наймите юриста который ознакомиться с делом и даст заключение. Подпишите договор и действуйте.

Судья будет разговаривать с судьями вышестоящего суда, поскольку у него голова раскалывается, не хватает камней в голове, а для этого он увеличил время судопроизводства в своём суде, на словах объяснив причину своего незнания: "Не хочу думать! Пусть у сторон голова болит." А ответчик влез бы в квартиру по этому делу, заявив встречный иск, если бы знал законодательство и технологию. Но ответчик пытается на расслабоне въехать в старые хоромы, что не гарантируется при его лентяйском поведении. Истцу не стоит так переживать, ибо суд обязан рассмотреть его требования при непоступлении от ответчика дополнительных требований. И пошлёт ответчика в режим обжалования судебных решений по этому делу.

Здравствуйте! Для полной консультации необходимо знаомиться с метериалами дела, так как Вам действительно надо уточнять или менять исковые требования, иходя из обстоятельств дела.

Уточняйте исковые требования с учетом ст. 31 ЖК. На мой взгляд. Но лучше все ж не рисковать, а обратиться к юристу, чтобы он изучил материалы дела.

Здравствуйте! В любом случае бывший муж будет ссылаться на уважительность причины, Вам необходимо будет доказывать, что он утратил право пользования, соответственно не сохранил за собой право на приватизацию. Даже то основание, почему он сейчас отменил заочное решение спустя три года, а где он был раньше почему не помогал содержать квартиру, оплачивать коммунальные услуги.

Вы писали: Но теперь судья отказывается рассматривать данный иск, так как утрата права пользования по 83 ЖК РФ возможна только в муниципалке, а квартира уже в собственности.-

Судья абсолютно прав. ваш иск неправомерен.

Вы писали: А если истец не признает ответчика утратившим, то тогда у ответчика есть все основания признать приватизацию недействительной в части или целиком. -

если ответчик не пропустил сроки исковой давности.

Вы писали: А тогда уже точно его никак не выписать. -

Это ваши проблемы... значит он был выписан неправомерно. вы должны будете все пройти с самого начала.

Вы писали: Сейчас заседание отложено для уточнения, либо отказа от требований истца, так как судья считает, что в данные первоначальные требования уже не имеют юридического основания. -

Судья рассматривает иск в пределах заявленных требований. отказываться от иска я вам не советую. производство буде прекращено. уточняйте в части обоснований иска на правах собственника.

Вы писали: Получается решение отменили по причине неявки ответчика, а разрешить вопрос утратил ли он в 2010 году право или нет - уже нельзя ? -

разрешить можно. но для этого от ответчика требуется отменить приватизацию. пока будет отменяться приватизация ваше дело будет приостановлено до рассмотрения иска ответчика.

Процессуальная проблема в утрате права пользования !-

нет никакой проблемы.

В иске было указано: признать утратившим и расторгнуть договор социального найма. Без снятия с учета, так как само решение по постановлению г.Москвы о правилах постановки и снятия с учета - является основанием для снятия. Понимаю, что теперь требование о расторжении договора соц. найма - не актуально. Но КАКИМ требованием можно заменить признать утратившим право пользование чтобы это распространялось на 2010 год ? (если укажу признать прекратившим по собственности, то это значит с момента подачи иска уточненного) Может признать юр. факт утраты права пользования на момент ** 2010 года ? Или признать утратившим право пользования с момента выселения ?

Восстановили сроки в МосГорСуде и отменили решение в районном.

Тогда последнее уточнение: а есть ли какая-нибудь норма закона, которая позволяет сформулировать такой способ защиты нарушенного права на определенную дату (задним числом)? Спасибо за ответы !