Продажа дома, купленного за материнский капитал, после развода и нового брака

Добрый день!

Да, требуется от него доверенность с правом продажи имущества, поскольку он будет стороной ДКП.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.

Дом оформлен на меня

Все это кому

Разрешение бывшего мужа не требуется. Нужны согласия всех собственников долей на продажу.

Получайте согласие всех собственников на продажу.

Если у него есть доля, то нужно его согласие на продажу своей доли (ст.246 ГК РФ).

Для продажи дома, приобретенного в браке с использованием материнского капитала, где доли выделены всем членам семьи (включая вашу младшую дочь, которой уже исполнилось 18 лет), согласие бывшего мужа на продажу дома не требуется, поскольку он не является собственником.

Вам надо обращаться к нотариусу.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации.

Часть 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

Нет, не нужно никакое разрешение на продажу вашей доли и доли дочери. А свою долю он может и не продавать, если не желает это делать.

требуется от него доверенность ст.185.1 ГК РФ

Если доли в доме уже выделены всем членам семьи (включая детей) и бывший муж не является собственником — его согласие или доверенность не нужны. Продавать может каждый собственник свою долю. Потребуются: свидетельства о праве собственности (или выписки из ЕГРН), паспорта, нотариальное согласие супруга (если вы замужем повторно — только на вашу долю), а также документы, подтверждающие использование маткапитала и выделение долей.