Раздел ипотечной квартиры с материнским капиталом при уклонении супруга от выплат

Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества и определении порядка пользования квартирой. Учитывая, что ипотека оформлена в браке и использован материнский капитал, квартира является общим имуществом, а детям выделены доли. Поскольку супруг уклоняется от решения вопроса, суд определит судьбу квартиры принудительно. Вы можете требовать в суде:

1. Раздела долей с учетом того, что вы единолично погашали кредит после развода и оплачиваете содержание.

2. Зачета своих затрат на ипотеку и коммунальные услуги против доли супруга.

3. Определения порядка выкупа его доли или принудительной продажи квартиры с торгов с последующим разделом вырученных средств.

Обязательно соберите все доказательства платежей по ипотеке, коммуналке и уклонения супруга от участия в расходах. Рекомендуется обратиться к юристу для составления грамотного иска, так как дело осложнено использованием маткапитала и наличием долгов.

Здравствуйте! Раздел через суд -основной вариант, так как ипотека и маткапитал использованы в браке, квартира подлежит разделу только через суд.Суд обязательно выделит доли детям (по обязательству по маткапиталу), остальное - между вами и супругом.

Ипотека и платежи:

Все платежи, которые вы платите после развода, можно либо взыскать с супруга как его долю, либо учесть при разделе, увеличив вашу долю.

Проживание супруга:

Если он живет в квартире и не платит,можно взыскать с него половину ипотечных платежей и коммунальные долги,а еще плату за пользование жилым помещением (как сособственника).

Продажа без согласия:

Если соглашения нет -принудительная продажа через суд возможна, но редко. Чаще происходит так, что суд закрепляет доли,определяет порядок пользования,

либо создает условия, при которых супругу станет невыгодно уклоняться.

Параллельно обязательно подать на взыскание алиментов. при долге -на ограничения (запрет выезда, ответственность).

Сейчас рекомендую поступить так:

1)иск в суд о разделе имущества + определении долей детей,

2)требование о компенсации ипотечных и коммунальных платежей,

3)отдельное дело или требования по алиментам.

Взыскивайте алименты через суд (если еще не взыскали) и активно сотрудничайте с приставом

Подайте иск о разделе имущества

Соберите доказательства ваших оплат (ипотека, ЖКХ).

Требуйте в суде принудительной продажи квартиры или взыскания с него половины ваших расходов

В противном случае, возможно, предъявить иск в суд в судебном порядке.

Всего доброго Вам!