Кто оплачивает проверку газового оборудования в неприватизированной квартире?

Если квартира не приватизирована и находится в государственном или муниципальном жилищном фонде, ответственность за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования (ВКГО) несёт наниматель. Это закреплено в следующих нормативных актах: Пункт 131 Правил предоставления коммунальных услуг (утверждены постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354) указывает, что в жилом доме государственного или муниципального жилищного фонда договор на техническое обслуживание и текущий ремонт газового оборудования.

Статья 157.3 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от 18 марта 2023 года №71-ФЗ) устанавливает, что техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется на основании договора, заключённого с нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

Вне зависимости от приватизации и наличия права собственности на жилое помещение, ответственность по содержанию общедомового имущества несет Управляющая компания на основании договора по содержанию МКД и оплачивает тот, кто владеет и пользуется оборудованием, т.е. наниматель по соц. найму.

В неприватизированной квартире проверку газового оборудования оплачивает наймодатель — то есть муниципалитет или управляющая организация, так как имущество находится в их собственности. Наниматель несёт расходы только на содержание, но не на техобслуживание внутридомового газового оборудования.

Наниматель - п. а ст. 131 раздела XIII. Особенности предоставления коммунальной

услуги газоснабжения потребителей по централизованной сети газоснабжения Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 19.12.2025) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".