Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Когда можно продать комнату без налога при наличии другой недвижимости?

вчера, 23:03

• г. Ярославль

Покупала в ипотеку комнату в трехкомнатной коммунальной квартире в Москве в октябре 2022 г. выплачу ипотеку в этом году. У меня вопрос: в каком году мне можно ее продавать чтобы налог на имущество при продаже уже не распространялся на эту мою недвижимость, имею еще одну недвижимость в ярославской области. Заранее спасибо

Читать ответы (10)

Комната в трехкомнатной квартире
Комната в коммунальной квартире
Коммунальная квартира

Ответы на вопрос (10):

Пользователь

DELETE

вчера, 23:16,

г. Санкт-Петербург

При наличии другой недвижимости (в вашем случае — в Ярославской области) минимальный срок владения комнатой в Москве для продажи без налога составляет 5 лет.

Так как вы приобрели комнату в октябре 2022 года, безналоговый период наступит в октябре 2027 года.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

вчера, 23:19,

г. Ярославль

Если я продам ту недвижимость что в ярославской области в этом году. То моя комната в Москве будет единственной недвижимостью в таком случае и безналоговый период в таком случае у меня наступит раньше ????

Спросить

Пользователь

DELETE

вчера, 23:20,

г. Санкт-Петербург

Да, совершенно верно.

Если на момент продажи комнаты в Москве у вас в собственности не будет другой жилой недвижимости (включая ту, что в Ярославской области), ваша комната будет считаться единственным жильем.

В таком случае минимальный срок владения для продажи без налога сократится с 5 лет до 3 лет.

Как это будет работать:

Продажа недвижимости в Ярославской области: Вам нужно продать ее до продажи комнаты в Москве.

Срок владения для комнаты в Москве: 3 года. Вы купили ее в октябре 2022 года.

Дата продажи без налога: С октября 2025 года вы сможете продать комнату без уплаты НДФЛ.

Важный нюанс:

Для применения 3-летнего срока важно, чтобы на дату регистрации перехода права собственности на комнату к новому покупателю у вас в собственности не было одновременно другого жилья. Условие единственного жилья должно соблюдаться именно на момент продажи.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

сегодня, 09:38,

г. Москва

Именно так. Тогда 3 года.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

вчера, 23:21,

г. Ярославль

Поняла , большое спасибо 🙏

Спросить

Ответ отключен модератором

Юрист

Арзуманян Р.В. 4.8

вчера, 23:35,

г. Краснодар

Чтобы не платить налог на доходы при продаже комнаты в Москве, вам необходимо владеть ею в течение минимального предельного срока, который в вашем случае составляет 5 лет.

Спросить