Права ребенка в двухкомнатной квартире совладельцев и требование согласия матери на продажу доли свекрови

Question

В двухкомнатной квартире два собственника в равных долях, муж и свекровь. Так же в квартире прописан ребенок, но он не собственник. Ребенку два года. Свекровь хочет продать свою комнату. Какие в этом случае права у ребенка? Требуется ли согласие матери ребенка на продажу доли свекрови? Что имеет ребенок от этой квартиры?

Малиновская Наталья Анатольевна · Answer

Свекровь должна предложить сыну купить свою долю, а не комнату. Если он откажется, то свекровь может продать свою долю другим лицам. Ребенок прав собственности на эту квартиру не имеет. Вашего согласия не нужно.

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Уважаемая Валерия! Свекровь продаёт не комнату, а 1/2 долю квартиры. При этом её сын как сособственник имеет право преимущественной покупки продаваемой доли за назначенную продавцом цену. Если он не даёт отказ от права преимущественной покупки и не даёт ответ, то ждать его аолеизъявления свекровь должна месяц, после чего может продавать свою долю любому покупателю на тех же условиях. Сын может сейчас потребовать изменения соотношения долей с денежной компенсацией, чтобы его доля соответствовала конкретной комнате (если не будет покупать долю матери). Согласие матери ребёнка на продажу свекровью её доли не требуется. У ребёнка нет права преимущественной покупки. Ребёнок имеет только право проживания в квартире.

Права ребенка в двухкомнатной квартире совладельцев и требование согласия матери на продажу доли свекрови

Права на жилье ребенка - может ли свекровь выписать его без согласия матери?

Собственник 3-х комнатной квартиры с несовершеннолетним собственником - как продать и обязан ли предоставить жилье родителю

Права собственности и прописки - Что произойдет с квартирой ребенка при разводе и приватизации?

И будет ли у ребенка своя доля в квартире свекрови?

Ребенку 15 лет и имеет ли права на квартиру дочь свекрови, если на момент приватизации она в квартире уже прописана не была?

Прописка собственника на свою долю квартиры без согласия второго собственника - право или нет?

Как разрешить ситуацию, когда один из собственников квартиры хочет продать свою долю, а другой не согласен?

Вопрос собственника - Может ли мой муж прописать новорожденного ребенка в квартиру без моего согласия?

Какие правила определяют порядок выкупа доли в третьей комнате мной и другим собственником в коммунальной квартире?

Вопросы прописки и проживания в квартире свекрови в случае развода и без согласия супруга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59