Могут ли органы опеки и попечительства, препятствовать в продаже квартиры, принадлежщей моим родителям?
1. Я прописан и проживаю в квартире родителей. Участвовал в приватизации квартиры до вступления в брак. В случае моего развода, имеет ли долю в данной квартире моя несовершеннолетняя дочь, прописанная там же?
2. Нужно ли согласие органов опеки и попечительства на продажу квартиры? Могут ли органы опеки и попечительства, препятствовать в продаже квартиры, принадлежщей моим родителям?
3.Действительно ли, что до 2007 г. приостановлено положение, по смыслу которого значит, что в случае расторжения брака родителей жилищные права несовершеннолетних детей не учитваются, т.е. с момента расторжения брака бывший супруг и ребенок выписываются с жил. площади автоматически?
Уважаемая Инна.
1. "Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию" (п. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ).
2. Согласие органа опеки и попечительства на осуществление сделки, направленной на отчуждение квартиры, в которой зарегистрирован и постоянно проживает несовершеннолетний ребёнок, не являющийся сособственником указанного жилого помещения, в настоящее время не требуется.
3. "Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом" (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).
Иное законом в настоящий момент не установлено.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить