У меня естьв составе жилого дома есть в собственности подвальное помещение, вход в которое находится ниже уровня земли. Для того чтобы снег и сосульки не упали на входящих, я сделал пристрой из кирпичей и жесткой кровли. Стены дома я не трогал, пустоту запенил. Семь лет все было в порядке, а теперь ТСЖ написали заявление в Жилинспекцию, что этот пристрой находится на их земле. Жилинспекция выписала предеписание либо узаконить либо снести. Узаконить не реально - ТСЖ выставило такие цены!!! Снести - сделать вход не безопасным. Какие санкции может наложить на меня? я - ИП.

Санкции Жилинспекции.

Недостаточное уведомление жилинспекцией о проверке общедомовой вентиляции и поверхностная проверка квартир

Добрый день! Всем домо написали жалобу в жилинспекцию на вопрос - проверки общедомовой вентиляции. Жилинспекция о своем визите уведомляла собственников по телефону. На момент их звонка я ответить не смогла. Больше не звонили. Проверку провели поверхностно, т.е. охвачено было минимальное количество квартир из жалобы. При этом в ответе от жилинспекции указано, что наша квартира не предоставила доступ! Как жилинспекции должна уведомлять о дате проведения проверки?

Читать ответы (1)

Возможна ли льгота по налогу за землю за подвальное помещение в многоквартирном доме?

Имею в собственности нежилое помещение в многоквартирном доме и подвальное помещение. Существует ли какая нибудь льгота по налогу за землю за подвальное помещение. Подвал ведь находится ниже уровня земли. Читал, что на Украине такая льгота существует.

Читать ответы (1)

Как узаконить самовольный пристрой к частному дому без права собственности на землю - вопросы легализации и оформления

Есть частный дом в собственности, но земля (огород) не в собственности, к дому сделали самовольно пристрой. Как узаконить пристрой, или в первую очередь придется оформлять в собственность землю на которой стоит пристрой? Подскажите как лучше сделать.

Читать ответы (2)

Вопросы о законности строительства на земле, не принадлежащей собственнику дома

Есть дом, который находится в собственности. Земля, на которой он построен не в собственности. Законно ли построить на этой земле еще один дом? Или обязательно узаконить землю? Будет ли штраф, если этого не сделать? Могут ли снести постройку? Заранее благодарю за все ответы.

Читать ответы (2)

Отсутствие договора с ТСЖ - как оплачивать услуги и ремонт общего имущества?

ТСЖ не заключает договор о содержании и ремонте общего имущества с собственником не членом ТСЖ. Письма ТСЖ не получает, адреса почтового нет. только квитанции на оплату. Что делать? В жилинспекцию обращались, нарушение подтвердилось. Дали срок исполнения-никакой реакции, повторный запрос в жилинспекцию и прокуратуру. Жилинспекция дает срок. Реакции никакой. Прокуратура пишет-все в порядке. Жилинспекция занимается. Как платиь за услуги без договора? Андрей.

Читать ответы (1)

Как узаконить землю с капитальным строением, стоящим на муниципальной земле?

Ситуация такая, есть участок земли, получилось так что дома построили рядом с участком на муниципальной земле. Написали заявление в куми на перераспределение земли, пришёл отказ, из за того что на этой земле стоит капитальное строение (наш дом). Можно ли как то узаконить эту землю, на которой стоит дом.

Читать ответы (1)

Процедура оформления собственности на землю - бесплатное перехода права собственности при долгосрочной аренде

У моей мамы в собственности жилой дом. Земля находится в аренде. Она живет здесь 13 лет, платит за аренду земли. Теперь хочет перевести землю в собственность. Она где то услыхала, что человек несколько лет проживший на земле, и исправно плативший все сборы и арендную плату, может оформить собственность на эту землю бесплатно, то есть при подаче заявления ей земля передаётся в собственность не взимая плату за землю. Так ли это?

Читать ответы (2)

УК проводит работы по предписанию жилищной инспекции и выставляет перерасчет за содержание и ремонт - законно ли это?

УК выполнила работы по предписанию жилищной инспекции. На лицевом счете дома денег не было, поэтому УК выставила в последующей квитанции в строке "содержание и ремонт" в графе перерасчет платы сумму за проведенный ремонт. В жилинспекции сказали, что раз тариф не изменился, а был сделан перерасчет, то все законно. Права ли жилинспекция и УК может выставлять таким образом за работы, которые они и так должны были сделать?

Читать ответы (3)

Соседи пожаловались на ремонт в моей квартире - какие действия следует предпринять и могу ли я требовать проверку их квартиры?

Соседи написали жалобу на меня в жилинспекцию Я в своей квартире начал ремонт и снес не несущие стены, чтобы сделать их толще, ровнее и немного изменяю планировку. Все изменения я буду вносить в техпаспорт в уведомительном порядке (это мне подсказали в жилинспекции). Соседи утвреждают, что из-за моего ремонта у них потрескался потолок. Я знаю, что именно подавшие жалобу соседи снесли у себя кусок НЕСУЩЕЙ стены, и не регистрировали эти изменения. В понедельник должны прийти из инспекции ко мне. Как себя вести? Могу ли я потребовать жилинспекцию проверить именно квартиру соседей? Как они будут писать акт, если ремонт в самом начале и еще не взведены стены?

Читать ответы (1)

Изменение фасада сталинского дома - вопросы оформления земли и разделение подвального помещения

Дом сталинский-60 квартир всего (это я про оформление земли). По второму входу. Вход идет в подвал, который в собственности у Куги. Единственное, что есть (будет)-это изменение фасада, только как понять, где та горизонтальная черта на фасаде, разделяющая подвальное помещение (КУГИ) и общедомовое имущество. Там будет вырыта яма, вход ниже земли и ступеньки наверх, и выше уровня земли крыша.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59