Мы покупаем квартиру как молодая семья по льготной ипотеке. Нужно ли сразу при оформлении выделять долю на ребенка, проходить опеку? Или можно после оформления квартиры выделить ему долю?

иначе сделку не одобрит агентство. делите на 4 доли, маме 2/4, папе 1/4 и ребенку 1/4. когда второй родится будет легче подарить от мамы 1/4, например при использовании мат.кап

Опека и выделение доли на ребенка при покупке квартиры по льготной ипотеке

Как выделить долю на ребенка при покупке квартиры по программе молодая семья?

Получен сертификат по программе "молодая семья", покупаем квартиру на двоих, нужно выделить долю на ребенка. Какая доля должна быть и на каком этапе при оформлении квартиры оформлять долю?

Читать ответы (2)

Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям

Добрый день. Ситуация такая, в 2015 году куплена двухкомнатная квартира в общую совместную собственность мужа и жены в ипотеку от Сбербанка по программе "молодая семья". летом 2016 использован материнский капитал при рождении второго ребенка, обязательство выделить доли детям после снятия обременения с квартиры имеется. На данный момент по ипотеке осталось выплатить 50 тысяч рублей. Пока ипотеку не гасим, поскольку нужно в течение полугода выделять доли детям, но назрел такой вопрос. В ноябре месяце родится третий ребенок, есть вариант покупки четырехкомнатной квартиры гораздо большим метражом без продажи имеющейся квартиры. Можно ли взять снова ипотеку как "молодая семья", при этом первоначальный взнос внести наличными средствами, а сразу после рождения третьего ребенка частично погасить часть ипотеки региональным материнским капиталом. В какой из квартир нужно будет выделять доли после погашения ипотек? (например, если погасить первую ипотеку прямо перед или сразу же после взятия второй ипотеки) Можно ли обязаться выделить доли детям в большей квартире, при этом не выделять в меньшей?

Читать ответы (4)

Когда следует выделять доли детям при взятии ипотеки - сразу при оформлении собственности или после?

Когда лучше выделить доли детям при взятии ипотеки? Сразу при оформлении собственности или потом. Если выделять сразу нужно одобрение опеки?

Читать ответы (4)

Возможно ли сразу при оформлении права собственности выделить доли на детей при покупке дома без ипотеки

Планируем купить дом без ипотеки, но со средствами мат. капитала. Можем ли мы сразу при оформлении права собственности выделить доли на детей или только после оформления выделять?

Читать ответы (1)

Риск отказа опеки при сделке-купле продаже квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала.

Ситуация такая: покупаем квартиру, у нас наличка. У продавцов следующая ситуация: квартира в ипотеке, использовался мат. капитал. Соответственно, они должны выделить доли в квартире при погашении ипотеки, НО покупают они себе квартиру тоже в ипотеку. Поэтому как только выделят доли - сразу продают. Вопрос: какой риск отказа опеки от сделки-купли продажи? В силу того, что в ипотечной квартире у детей не будет доли. Или можно у нотариуса обязать их выделить такие доли?

Читать ответы (3)

Как разрешить вопрос выделения долей при продаже квартиры в ипотеку, оформленную только на одного человека?

Пожалуста, квартира приобретение в ипотеку, с использованием материнского капитала. Ипотека и квартира оформлена на 1 человека. При продаже квартиры, до погашения ипотеки, что делать с обязательством выделить доли членам семьи? Ведь по обязательству, нужно выделить доли членам семьи в течении полугода после погашения ипотеки. А если продать например, в течении месяца, нужно ли выделять доли?

Читать ответы (1)

Как избежать препон при продаже квартиры при использовании материнского капитала и погашении ипотеки

Купили квартиру в ипотеку используя материнский капитал. Написали нотариальное заверение выделить детям доли после погашения ипотеки. Сейчас досрочно гасим ипотеку, и покупаем большую квартиру в которой и хотим выделить доли детям, тк по срокам сертификата Молодая семья уже не успеваем выделить доли в первоначальной квартире. Не будет ли у нас препон при продаже квартиры? И как лучше нам поступить в данной ситуации?

Читать ответы (1)

Досрочная погашение ипотеки - возможность выделить доли детям перед оформлением новой ипотеки?

Приобрели квартиру в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Планируем досрочно погасить эту ипотеку и приобрести жилье на средства новой, второй, ипотеки. Доли детям, по обязательству, следует выделить сразу после погашения первой ипотеки? Или можно продать квартиру и доли выделить уже при покупке новой квартиры при оформлении второй ипотеки?

Читать ответы (2)

Как продать квартиру с долей ребёнка и выплатить ипотеку через опеку?

Хочу строить квартиру через ипотеку. Сейчас имеем квартиру, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Строящаяся квартира после сдачи будет под обременением (ипотека). Вопрос в том, как продать имеющуюся квартиру (для закрытия ипотеки) с долей ребёнка и выплатить ипотеку? Как это сделать через опеку? Каким образом сделать отчуждение доли ребёнка и выделить ему долю в построенной квартире?

Читать ответы (1)

Оформление долей при покупке жилья в ипотеку - что выгоднее и дешевле?

Здравствуйте! Покупаем жильё в ипотеку. Есть материнский капитал, ребёнку до трёх лет. Нужно ли выделять доли детям (кредитный менеджер объяснила, что это можно сделать после сделки)? Какое оформление будет менее хлопотно и менее затратно, выделить доли сейчас при сделке или позже? И какую сумму придётся отдать нотариусу за выделение долей после покупки жилья? Не будет ли проблем с погашением ипотеки с использованием мат. капитала, если детям сразу не выделять доли? Спасибо.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Опека и выделение доли на ребенка при покупке квартиры по льготной ипотеке - когда следует действовать?