По одному юридическому адресу зарегитрировано 2 общества ЗАО И ОАО, В ЗАО имущество в ОАО работники.

Арендатор задолжал за аренду, за ЖКХ и не выполняет обязательств по договору. Уведомила Арендатора 15 го марта, об окончании договора по аренде за неуплату и сменила замки в помещении. Договор аренды тоже закончился 15 го марта. Ответа от Арендатора не получила до сих пор.

1. ОАО Грузовик является одним из субъектов гражданских правоотношений. Согласно заключенного договора ОАО Грузовик передало в аренду автотранспортное средство - автомобиль марки К 5410 гражданину Рыбалкину А.Г. сроком на 1 месяц. Однако по окончании срока аренды Рыбалкин А.Г., не продлив срок договора, продолжал пользоваться арендованным автомобилем. 1. Имеет ли право Арендатор пользоваться предметом аренды после окончания срока действия договора? Обоснуйте свое мнение.

Юр. лицо. Арендатор по договору аренды недвижимого имущества (нежилого здания). Срок аренды по договору на несколько дней короче календарного года. Однако, имеется пункт в договоре о том, что в случае отсутствия возражений сторон не менее чем за месяц до окончания срока действия указанного договора, договор продлевается на календарный год. Количество пролонгаций не ограничено. Ситуация в следующем: Срок действия договора закончился 30 мая 2020 года. Однако, сработало условие о пролонгации договора (что не требует заключения доп. соглашения). Аренда продолжается, оплата производится, возражений не было и не предвидится. Возникла необходимость зарегистрировать указанный договор в Росреестре. Оплатили гос. пошлину, сдали через МФЦ. Звонят из Росреестра с предложением самостоятельно забрать документы и потерять половину гос. пошлины, отказывают в гос. регистрации, т.к. первоначальный срок аренды менее года. Пункт об автоматической пролонгации во внимание не берут. Вопрос: есть ли смысл требовать оф.отказ в гос. регистрации договора аренды от Росреестра и обжалолвать? Есть ли смысл предоставлять как доп. документы через МФЦ доп. соглашение о пролонгации (то есть в дополнение к основному договору прикрепить допник сроком на календарный год)? Или выгоднее действительно самостоятельно забрать документы, ибо отказ правомерен будет даже при предоставлении допника о пролонгации (в связи с тем, что основной договор не на год)?

В 1996 г. был заключен договор аренды земельного участка между юридическим лицом и Москомземом на 15 лет. В договоре есть такое условие: По истечении срока действия Договорора и при отсутствии волеизъявления Сторон на продление срока действия Договора, Договор прекращает свое действие. Ежегодно Департамент городского имущества (земельных ресурсов) направляет уведомление об оплате годовой арендной платы. Мы добросовестно платим. Вопрос: необходимо ли обратиться с заявлением в ДГИ с заявлением о заключении договора аренды на новый срок или продолжать оплачивать арендную плату по умолчанию? Заранее благодарна! Юрист ОАО Вымпел.

В договоре о передаче в аренду нежилого помещения от ИП к ООО нет в договоре данных о пролонгации, договор закончился в октябре 2014, арендатор не оплатил часть суммы аренды. Сейчас в 2015 году ИП хочет подать иск в АС.Официально договор не прерван, арендатор не отказался от помещения, но в нем нет его имущества. Претензия арендатору отправлена, он ее не получает намеренно. Как расчитать долг по аренде-только до окончания договора или по настоящее время (в договоре нет пункта о пролонгации, если обе стороны не заявили о разрыве договора). Заранее спасибо.

Поясните пожалуйста правомерна ли такая ситуация? ОАО собственник заключило договор аренды №1 с ИП. В середине срока действия договора сменился собственник им стал ген. директор ОАО. и в этот же день заключил договор аренды№2 с ОАО на оставшийся срок действия договора аренды №1. И не возражает чтобы аренда платилась в кассу ОАО. ИП отзывается (в суде) платить по своим долгам, напирая на то что 1)ген директор не мог сдать ОАО в аренду, т.к. уже был договор аренды №1; 2) им не предоставили новых реквизитов для оплаты; 3)что не был заключен договор субаренды между ИП и ОАО. Имеется ли право на иск у ОАО с даты смены собственника и на каком основании?

Вопрос таков: Срок договора аренды закончился 30.03.2008 г. Срок аренды до года, соответственно не зарегистрирован. Об автоматической пролонгации по умолчанию сторон в условиях не указано, но стороны продолжают свои обязательста. Теперь Арендатор, не известив в соответствии с условиями просроченного договора не произвёл оплату и намерен расторгнуть просроченный договор. На нашей территории осталось имущество Арендатора. Можно ли считать договор пролонгированным? (нормы права). Как привлечь арендатора к ответственности и исполнению обязательств по просроченному договору? (нормы права). Можно ли как то гарантировать оплату и компенсацию за непредупреждение о расторжении их имуществом? Заранее благодарю!

Имеет ли право (основания) арендодатель начислять арендную плату по договору аренды земельного участка по истечении срока его действия? Договор был зарегистрирован в УФРС. Акт приёма-передачи подписывался только при заключении договора аренды. В договоре чётко прописаны сроки его действия. В обязательства арендатора входит передача участка на основании акта приёма-передачи, после окончания срока действия договора.

Заключен договор аренды на 11 месяцев и есть пункт в договоре, что В случае если арендатор захочет заключить договор аренды Помещения по окончании срока аренды по настоящему договору Арендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о намерении заключить такой договор не менее чем за 2 месяца до истечения срока аренды по настоящему договору. Вопрос: как будет рассчитываться срок действия договора 11 мес.+2 мес= 13 мес. или срок действия договора остается равным 11 месяцам?

В договоре аренды офиса есть пункт о пролонгации договора: по окончании срока... (конкретный период, равный 11 мес) договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока аренды ни одна из сторон не уведомит другую об отказе в продлении договора. Как Вы считаете, без фразы количество пролонгаций не ограничено можно ли посчитать, что предусмотрено только однократное продление (продлевать на неопределенный срок не хотим)