Правомерно ли угроза председателя СНТ забрать участок без приватизации?
Председатель СНТ угрожает забрать участок с домом в пользу товарищества за необработку, участок не приватизирован! Земли снт находятся в собственности. Правомерно ли это?
Шутит. Забрать - теоретически могут, но не в пользу СНТ.
ГК РФ.
"Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки".
СпроситьУважаемый Владислав, добрый день!
В вопросе Вы указали, что земельный участок, которым Вы пользуетесь в садоводстве не приватизирован. Это означает с правовой точки зрения, что Вы не являетесь собственником земельного участка, у Вас есть только право пользования земельным участком в связи с тем, что Вы являетесь членом товарищества. Исходя из информации, содержащейся в вопросе собственником земельного участка является само товарищество - СНТ. Исключение члена товарищества принимается только решением общего собрания в соответствии с порядком, установленном Уставом данного товарищества. Как член товарищества Вы имеете право запросить копию устава у председателя и ознакомиться с ним, а именно: за какие нарушения член товарищества может быть исключен из СНТ. Исходя из положений устава можно сделать вывод о том, правомерно требование председателя СНТ либо нет.
Спросить