Особенности приобретения земельного участка - перевод ВРИ, проверка основания сделанной записи и перечень необходимых документов для безопасности
Хочу купить участок. В предлагаемом варианте в Свидетельстве о госрегистрации, документом - основанием является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. В ней указано что участок для ведения личного подсобного хозяйства, а в свидетельстве указано, что разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства. Должен ли быть какой-нибудь документ о переводе ВРИ, или же в выписке по ЛПХ это стандартная формулировка? Ещё слышал, что надо обязательно получать/проверять основание сделанной записи, а то вроде сейчас так за деньги быстро покупают участи у администрации, которая не вносит данные до конца, делая нормальную цепочку. И ещё подскажите какой перечень запрашиваемых документов в продавца участка должен быть, чтобы максимально себя обезопасить? Спасибо, за компетентные и профессиональные ответы!
Здравствуйте!
Вам обязательно нужно проверить выписку из кадастрового паспорта. Совпадает ли ВРИ со свидетельством?
На основании каких документов и кто ставил участок на кадастр? Возможно изменение ВРИ произошло именно при постановке на кадастр.
Установлены ли границы ЗУ в соовтетствии с действующим законодательством?
ФИО продавца совпадает с ФИО владельца ЗУ. указанного в выписке из похозяйственной книги?
СпроситьЮристы ОнЛайн: 58 из 47 430 Поиск Регистрация
Москва - онлайн услуги юристов
Как правильно приватизировать земельный участок - размер, права и обязанности
Как правильно объединить два земельных участка с разным разрешенным использованием в один для жилищного строительства
Как оформить земельный участок на умершего мужа для личного подсобного хозяйства в собственность?
В чем заключается достаточность документов для покупки дома с землей в сельской местности Воронежской области?
Продажа земельного участка с несоответствующей информацией в ЕГРН - какие действия нужно предпринять перед покупкой?
Нужно ли переоформить свидетельство на земельный участок при изменении разрешенного использования
Хочу зарегистрировать права на земельный участок для личного подсобного хозяйства - аренда или собственность?
Оформление права собственности на старый дом и земельный участок по похозяйственной книге
