Приостановка регистрации квартиры по ипотеке из-за сомнений в подлинности подписи продавца - что делать?
Мы покупаем квартиру с помощью ипотеки. Сдали в Росреестр на регистрацию, через 5 дней узнаем, что у нас приостановка на 1 месяц в связи с тем, что возникли сомнения в подлинности подписи продавца на ДКП. Уже были на Тульской, там продавец написал заявление, что просим провести регистрацию в связи с продажей. И никаких пояснений нам не дают. Неужели это законно? Получается, что мы платим кредит-а сделка еще не зарегистрирован по вине регистратора, которой показалось Что делать? В какие сроки обязаны в присутствии продавца зарегистрировать?
Здравствуйте! Это не законно и если вы не будете форсировать события затянется на долгое время. Гос.регистратор не может отождествлять подписи. Однако ссылаясь на ст.13 ФЗ РФ в части "правовая экспертиза документов и проверка законности сделки", они могут цепляться ко всему, что угодно. И ни чего не докажешь. Согласно ст.19 ФЗ РФ "О регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним" регистратор обязан вам выдать письменное с указанием причин и разъяснениями уведомление о приостановлении гос.регистрации. В течении месяца вам дается время для устранения недостатков и на предоставление необходимых документов и доказательств. Документы и доказательства предоставляются с установленного образца заявлением гос.регистратору. Если этого не сделано вам необходимо написать жалобу на действие гос.регистратора в вышестоящий орган Росреестра. Это можно сделать на сайте Росреестра в электронном виде, но желательно сделать письменно и под роспись. После этого скорее всего или проведут регистрацию или откажут в ней. Так вот в случае отказа вам нужно получить письменный отказ и обжаловать его в районный суд, заявлением о признании решения или действия (бездействия) должностных лиц Росреестра, УФРС, их обособленных подразделений незаконными. Всего доброго!
СпроситьЮристы ОнЛайн: 64 из 47 431 Поиск Регистрация