Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление собственности при ипотеке - как получить вычет за всю стоимость квартиры?
199₽ VIP

02.07.2013, 17:51
• г. Красноярск

Приобрел квартиру в ипотеку, супруга - созаемщик. По невнимательности оформили в равнодолевую собственность (получили 2 св-ва по 1/2 доли), Планировал в совместную собственность и получить вычет за всю стоимость 1800 т.р. Если переоформить сейчас собственность в совместную (в регпалате сказали что на на основании брачного договора можно) получить новое свидетельство, Кстати банк не против дал свое письменное согласие на переоформление собственности, Если я подам в налоговую новое свидетельство на совм соб-ть и договор к-п на долевую, как мне расчитают вычет с 1800 или все таки с 900 тыс. И поможет ли если в регпалате зарегистрировать доп. соглашение к договору к-п об изменении в договоре пункта с собственностью: если они вообще сейчас регистрируют доп. соглашения...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового Кодекса РФ разрешает Вам подать в налогоую инспекцию заявление, согласно которому Вы можете распределить имущественный налоговый вычет между собой независимо от того, как оформлена ваша квартира: в долевую или в общую совместную собственность.

Как разъяснил Минфин письмом от 20.01.11 № 03-04-05/9-19, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на квартиру и платежные документы.

При приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.

Квартира была приобретена в период брака, то есть были потрачены общие средства, то она считается совместно нажитым имуществом. Супруги самостоятельно определяют в заявлении, в каких долях они владеют жильем и в соответствии с этим долям они в дальнейшем претендуют на вычет. Супруги могут, к примеру, могут распределить вычет в размерах: супруг - 100 процентов, а безработная супруга - ноль процентов. Или, скажем, 90 и десять процентов.

Вам нужно обратиться в налоговую инспекцию и проявить жесткость и твердость в общении с инспекторами.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России