Могу ли я претендовать на комнату, где проживала умершая бабушка по договору соц найма, если я не был прописан в этом договоре?
У меня умерла бабушка, она проживала в комнате по договору соц найма прописана там была одна и в договоре меня прописано не было. Скажите могу ли я притендовать на эту комнату и что для этого требуется? Спасибо.
Если при жизни бабушка Вас вселила и Вы в судебном порядке докажете, что были членом её семьи, то суд может признать за Вами право пользования комнатой....
Дело сложное...
Спросить
Если вы вселялись туда с согласия бабушки и хотите признать свое право на это жилье Вам необходимо обращаться в суд для признания вас вселенной в качестве члена семьи.
Спросить
Можете, но только в судебном порядке. Необходимо доказать, что бабушка вселила Вас при жизни в качестве члена своей семьи, и что Вы вели совместное хозяйство. Необходимые доказательства можно собрать в том числе и с помощью адвокатского запроса. Обратитесь на очную консультацию, только после беседы можно оценить судебную перспективу. Есть обширная судебная практика по таким делам.
Спросить
Здравствуйте,Алена!
В Вашем случае есть только один вариант развития событий - признание Вас членом семьи нанимателя в судебном порядке.
В соответствии части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники, как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Указанные выше нормы позволяют Вам бороться за признание Вас членом семьи нанимателя.В качестве допустимых принимаются любые доказательства,в том числе свидетельские показания.
Наши юристы имеют значительный опыт ведения данной категории дел.Будем рады Вам помочь.
Спросить
У нас такая проблема: комната в общежитии по договору соц. найма, наниматель жилья - моя бабушка. В комнате никто не прописан, а в договоре я и родители вписаны как имеющие право проживать там, у бабушки есть приватизированная квартира (где она и прописана), договор о соц. найме от 2004 года. Как нам можно сначала меня прописать в указанное жилье, чтоб потом приватизировать комнату на меня. Я совершеннолетний, из документов на жилье: договор и ордер.
В комнате общежития прописано нас было двое. По договору соц. найма. Вместе оплачивали за комнату. Но моя соседка-бабушка приватизирует комнату на себя-не спросив моего согласия или отказа. И вот бабушка (одна из прописанны) умирает. Прямых наследников у неё нет. Появляется племянница и через суд добивается собственности на себя. А мне отказывают в праве на часть комнаты ссылаясь на отсутствие Приказа предприятия о выделении мне комнаты. Хотя я имею постоянную прописку в этой комнате, договорсоцнайма (постоянный). Могу ли я оспорить решение суда? Спасибо. Надежда.
У нас на квартиру было два договора найма: мама с братом, две комнаты (договор на маму) и я с дочкой, одна комната (договор на меня). Сейчас мы в комнате прописаны и проживаем втроём (я,дочь и внуча). Мама умерла полтора месяца назад, брат пошёл переоформлять договор найма на себя. Могу ли я как то оформить вторую комнату на себя, т.к нас трое проживает на 17.8 кв. м? (разделяли договоры найма по суду)
Такая ситуация: муж прописан в комнате в коммунальной квартире, но она не приватизирована. Досталась ему от бабушки. Комната по договору соц найма (муж указан в этом договоре). Остальные жильцы в квартире собственники своих комнат. Может ли он прописать меня в этой комнате (у него больше нет права на приватизацию) и можем ли мы приватизировать эту комнату на мое имя.
Спасибо!
У меня есть койкоместо в бывшем общежитии. Сосед по комнате находится в розыске более 7 лет, но в договор соц. найма вписан. В данной комнате я прописан со своим несовершеннолетним сыном. Комната 11,7 кв.м. Освободилась соседняя комната. Могу ли я претендовать на соседнюю комнату? Куда мне обращаться и какие документы для этого нужно. Все комнаты в блоке находятся в муниципальной собственности.
Есть квартира не проватизирована, в ней проживали мая бабушка и мама, они были там прописаны, на бабушку был оформлен договор найма, в мае месяца этого года бабушка умерла прописана осталась только мая мама, щас сделала договор найма, но в этой квартире жила племянница моей мамы, внучка бабушки, она уходить не хочет, как говорит она тоже сделала договор найма, вопрос в том что может ли она каким нибудь образом сделать договор найма на эту квартиру, в этой квартире она некогда не была прописана?
Помогите решить такой вопрос. Во время брака были преобретены две комнаты. В одной прописана жена и двое наших детей. Вторая комната находится в нашей собственности. После развода жена планирует продать комнату, в которой она прописана. Как в этом случае будут учитываться интересы детей, ведь они тоже прописаны в этой комнате. Могу ли я претендовать на вторую комнату и будет ли учитываться то, что я прописан в другом месте. Возможен ли раздел комнат на четыре части (я, жена и двое детей)? Дети после развода останутся со мной. Спасибо.
Пять лет назат наменя было оформлина 3 комната камуналным квартире на две комнату была отделный договор купли продажа а на одну комнату была одделный договор мой ротственник был прописан на две комнату он был прописан 9 квм потом мы розделили имишуству 2 комната осталос им 1 комната осталос мне какта они сваи комнату продали он оказалса прописан у меня комнате 2 дня назад узнал чта месяц назад он сваево сына прописал на маю комнату я сопственник один доля толка маё что меня делат как он мог без майого присустувуйа без моего сагласия прописат.
Моя мама проживала в комнате в общежитии по договору соцнайма. Она умерла, я на момент смерти в комнате прописан не был. До этого был постоянно прописан, но выписался. Могу ли я заключить договор соцнайма и в дальнейшем приватизировать комнату?
Что делать в сложившейся ситуации. Трехкомнатная комунальная квартира. Две комнаты в собственности, одна комната в соцнайме. С момента приобретения комнаты в 2004 г. в комнате соцнайма проживала бабушка, но в комнате было прописано 2 человека, кто не знаем. Только знаем, что есть сын, которого не видели. В 2011 г. умирает бабушка. Комната пустует 5 месяцев, потом появляются в комнате трое ребят, двое из которых до сих пор проживают там. В справке №7 квартиросъемщиком является не сын, и указано, что прописаны 2 человека. Домуправ, предложил взять справку №9, но нам ее не дают на соседнюю комнату. Как нам разобраться, кто является квартиросъемщиком и на каком основании живут чужие люди? Разрешение у нас никто не спрашивал.
