Вопрос долевой собственности на объекты недвижимости при покупке земельного участка

• г. Таруса

Я хочу купить земельный участок. По документам он полностью принадлежит «продавцу». На этом участке есть объекты недвижимости - старый жилой дом и хоз. постройки. И вот жилой дом и хоз. постройки по документам в долевой собственности: 3/5 доли принадлежит «продавцу» и по 1/5 ещё 2-м его родственникам. Родственники просят несоизмеримую сумму за свои доли. Если я куплю этот земельный участок могу ли я потребовать от них снести объекты недвижимости с моего земельного участка? Если нет то как можно разрешить создавшуюся ситуацию?

Ответы на вопрос (1):

Если строения зарегистрированы в БТИ, то тут могут возникнуть трудности, потому как ст. 222 ГК РФ не совсем совершенна, вы можете заключить с собственниками договор аренды и этим вынудить их продать вам их строения по адекватной цене.

Второй вариант: строения не зарегистрированы тогда их просто нет.

А вообще этот вопрос надо изучать более детально.

Желаю удачи

Спросить
Пожаловаться

Земельный участок полностью принадлежит продавцу. На нем построен жилой дом и хоз. постройки. Дом и хоз. постройки в долевой собственности: 3/5 у продавца, и по 1/5 еще у 2-х собственников. Если я куплю земельный участок, могу ли я снести эти постройки, или потребовать у собственников, чтобы они убрали свои постройки с моего участка?

Есть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?

Собственнику на праве общей долевой собственености принадлежит земельный участок и объект незавершенного строительства на этом участке. Собственник хочет подарит долю земельного участка и объекта незавершенного строительства несовершеннолетнему? Возможно ли это?

Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу. Собственник земельного участка хочет продать свою землю, но только не владельцу построек. Если владелец земельного участка продаст землю другому лицу, это лицо, которому по договору купли – продажи перешел земельный участок, сможет попросить снести строения собственника строении? И сможет ли владелец построек, расположенных на этом земельном участке, оспорить договор купли – продажи земельного участка?

Есть земельный участок в общей долевой соб-ти, два собственника по 1/2 доли. На участке расположен дом в общей долевой соб-ти и отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий одному собственнику. Как можно продать частный жилой дом и часть доли земельного участка третьему лицу 1/6, чтобы у одного собственника осталась 1/2 участка и доля в доме, а у второго стало 1/3 земельного участка и осталась своя доля в жилом доме?

Ситуация такая: земельный участок и дом по наследству достался моей маме и другим дальним родственникам. Кадастровый номер присвоен всему участку, т.е. и дом и участок в долевой собственности с родственниками. Но родственники хотят выделить свою долю зем. участка - сделать отдельный от нас кадастровый номер. Возможно ли это? У нас же расположен двухэтажный дом в середине участка (часть 1 этажа и 2 этаж принадлежит нам, другая часть первого этажа - родственникам).

Земельный участок 12 соток, он в долевой собственности - у продавца 1/2 и у его родственника 1/2, каждым получены свидетельства о праве собственности. Границы участка не определены так как он в данный момент заброшен и забор растащили на дрова. Я хочу купить земельный участок 6 соток у продавца, то есть его долю. Родственник продавца проживает за границей и у них не очень хорошие отношения поэтому добиться согласия о разделе у них не получится. Мне как покупателю интересна левая сторона участка. Что сделать необходимо продавцу чтобы разделить по закону этот участок и продать мне интересующую часть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Имею в общей долевой собственности жилой дом и земельный участок под ним - 1/4 доля. Застройщик планирует снести наш дом. Другие собственники согласны на их условия, а я против. Застройщик говорит, что выделит свою долю и оставит мне 1/4 доли земельного участка где-то на отшибе земельного участка.

Земельный участок в долевой собственности. Мне принадлежит 1/2 участка. На участке находится частный дом. Мне принадлежит 1/2 дома, выделенная в натуре. Остальная часть у соседей в долевой собственности. Могу ли я отделить свою половину земельного участка забором?

Земельный участок в долевой собственности. На участке 2 объекта недвижимости, которыми владеют в единоличной собственности собственники. При отчуждения одного объекта недвижимости с долей земельного участка, нужно нотариальное заверение?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение