Как сохранить жилище и получить наследство в случае смерти отца
У меня такой вопрос: у моей подруги чуть больше месяца назад умер отец. Проживала она с самого детства и до момента смерти с ним. Он был не женат, других детей нет. Жили они в 1/2 частного дома, а в другой половине проживает его мать (бабушка подруги). Дом оформлен на бабушку, подруга и отец там только прописаны. Теперь после смерти отца ее стараются выгнать оттуда, хотя пока и не впрямую. Может ли она в такой ситуации, остаться там жить и сможет ли, что-то получить в этом доме? Заранее спасибо!
наследовать можно только то, что принадлежит наследодателю на праве собственности. Если дом не принадлежал отца,то и наследовать нечего
Спросить
У подруги дом был оформлен на бабушку.. но проживали всю жизнь совместно дочь бабушки и внучка (т.е. подруга). после смерти дочери (т.е. мамы подруги) бабушка становится слепая. И старшая дочь бабушки делает дарственную дома на себя при присутствии натариуса и понятых. В то время пока внучка (т.е. подруга) находилась в больнице. Можно ди оспорить эту дарственную внучке (т.е. пдруги)? получается она осаталась без жилья.
Здравствуйте, можно попытаться оспорить конечно, но для этого должны быть основания.
Спросить
А что может быть ооснованием? В данный момент она родила и ей некуда идти с ребенком так как тетя (которой сделали дарственную) хочет продать дом.
СпроситьЭто не основание, новый собственник может распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Основание, например, если бабушка не понимала значение своих действий. Но с учетом, что присутствовал нотариус, это вряд ли получится сделать
Спросить
Здравствуйте, Анна!
Так, как Вы описали ситуацию, оспорить дарение затруднительно!
В силу ст. 578 Гражданского кодекса РФ, имеется перечень оснований для отмены дарения:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Другой момент, на каком основании Ваша подружка (внучка бабушки) до этого проживала в том доме.
Можно пытаться оспорить сделку по основаниям ст. 177 ГК РФ, но тоже сомнительно, поскольку нотариус, очевидно, проверил дееспособность бабушки.
Из общей информации сложно дать четкие рекомендации.
СпроситьА если подружка прописана в этом доме и сейчас мы прописали ее недавно рожденную дочку. При продаже дома это учитываться будет? Тетя должна будет представить ей жилье или просто может их выписать и выгнать?
Спросить
Можно ли оспорить право собственности? Ситуация такая мой дед умер в 1988 г. У него осталась жена и двое детей (отец и моя тётя). На момент смерти деда с ним жила его жена (моя бабушка), она была прописана в том доме. Мой отец тоже там жил, но был прописан в другом месте, но жил у своих родителей так как у них с матерью шёл бракоразводный процес и где то через месяца полтара после смерти деда они развелись. Отец так и до конца своей смерти так и оставался жить в этом доме. Этот дом был оформлен на дедушку. Право собственности моя тётя через много лет по доверенности от бабушки сделала на бабушку. Можно ли считать отца принявшим наследство если он ещё несколько лет был прописан у нас с матерью, но фактически жил в дедом доме?
Добрый день Павел.
Думаю ситуация бесперспективна. Когда бабушка вступила в наследство она это сделала или позавещанию или по закону если по закону то ваш папа скорее всего отказался от своей доли в ее пользу. Если вы хотите идти через фактическое. Принятие наследства то это не тот случай.
С уважением Дарья.
Спросить
Да, но папа не отказывался от наследства. Ещё забыл сказать, что это было в Крыму. На тот момент в Украине.
СпроситьИсходя из ситуации вами описанной в права наследства вступала бабушка а ее дочь на основании доверенности просто оформила право собственности. Без полного анализа документов сказать невозможно. В 1988 году это был еще СССР. Поднять архивы конечно можно однако после всех перепитий думаю мало возможно. Я бы еще подумала о праве наследства по представлению. И отказывался ваш отец в пользу своей матери или нет мы неможем с достоверностью. Двадцать лет как никак, таам уде и приобретательная давность лет пять как наступила. Однако если сейчас нет завещания можете наследовать по праву представления.
СпроситьОтец умер 3 года назад, он был прописан в частном доме с небольшим участком. Дом разделен на две части (т.е.считается как 2 дома) в одной части жил отец, в другой части жили дядя, бабушка, и дед. Дядя умер 2 года назад, дед месяц назад умер. Дом был оформлен на деда. Сейчас там живет бабушка. У меня есть брат. У дяди остались сын и дочь. (дочь прописана в этом доме.)
после смерти отца мы не подавали на наследство. Пологается ли нам что-то по закону с этого дома? И что делать куда обращаться?
Заранее спасибо))
благодарю.
Кто имеет право на дом? Отец мать бабушка брат и я прописаны с самого рождения там. Умер отец. Через 2 года умерла бабушка. Дом оформлен на бабушку. У бабушки трое папа. Тетя Люба и дядя Сережа вот они нас хотят выгнать.
после смерти бабушки (если нет дедушки и родителей бабушки) наследниками являются все ее дети в равных долях. Если Ваш отец умер, Вы также имеете право на его долю после смерти бабушки в этом доме по праву представления, поэтому обращайтесь к нотариусу и вступайте в наследство. Наследство открывается по месту жительства умершего, поэтому выясните к какому нотариусу относится место жительство Вашей бабушки, так как Ваши родственники могут и не сообщить Вам об открытии наследства.
СпроситьУважаемые юристы, подскажите как получать пенсию матери и бабушки.
Мама моей подруги досматривала свою мать, жила с ней в её квартире, подруга досматривает папу больного и невменяемого и живёт с ним и получает его пенсию. Случилась беда, мама резко и внезапно попала в реанимацию с аутоимунным заболеванием, лежит там неделю. Бабушку подруга перевезла к себе, у бабушки психика давно не стабильна, память, одну оставлять нельзя. Квартира, где жили мама и бабушка (собственность бабушки) требует оплаты. Мама получала на карту пенсию и никто не знал пароля. Бабушке приносит пенсию почтальон. Получала её мама. Теперь на подруге моей больной отец и бабушка, и мама в реанимации. Подскажите, как теперь подруге получать пенсии мамы и бабушки. Куда обращаться?
Здравствуйте. Если мама и бабушка судом не признавались недееспособными, то они могут выписать доверенности на получение пенсии любому лицу.
СпроситьДобрый день! Ситуация такая. Мой отец был прописан в доме моей бабушки, его матери, он умер. У моего отца помимо меня ещё есть брат и сестра. Имеем ли мы право (дети отца) претендовать на часть жилья, которая была положена моему отцу? В доме были прописаны только мой отец и бабушка, его мать, отец умер, осталась одна бабушка прописана в этом доме.
Доброго времени суток, он был прописан там и не был собственником, как я понимаю из описанной вами ситуации. Прописка не даёт право собственности, а в наследственную массу входит имущество наследодателя, поэтому претендовать на данное жилое помещение не имеете права ни вы, ни его братья и сестры.
СпроситьСитуация такая: у подруги умерла мама месяц назад (отец умер давно), остался дом, был брат, он умер 18 лет назад, у брата двое детей, у моей подруги тоже двое детей, все совершеннолетние, в доме мама жила одна, подруга ездила на заработки, в доме постоянно не проживала.. Кому и в каких пропорциях достанется старый родительский дом?
Меня интересует вот какой вопрос: недавно мой брат переехал жить в С-Пб. и привез девушку на которой вскоре женился. Девушка с ним жила раньше в Карелии, Ему прописка пока ни к чему, а вот девушке она якобы понадобилась и мы ее прописали в частный дом к моей бабушке, там же прописан и я. Моя бабушка является собственником этого дома, но там не прописана, а прописан на данный момент я и девушка. Сейчас девушка забеременела от брата. Теперь вопросы:
1. Может ли бабушка выписать девушку без ее согласия?
2. Сможет ли девушка прописать ребенка к бабушке без согласия бабушки?
3. От того что девушка прописана в доме у бабушки, имеет ли она право на часть от этого дома?
4. После смерти бабушки, имеет ли она право на часть от дома или ребенок вписанный девушкой? (если они не учтены в завещании)
Заранее спасибо огромное.
1. Сможет, но только через суд.
2. Нет.
3. Нет, ни в коем случае.
4. Нет, не имеет.
СпроситьПо вопросу прописки несовершеннолетнего(новорожденного):
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 2 июля 2009 г. N 14
.....с целью обеспечения прав несовершеннолетних детей за членами семьи собственника жилого помещения может быть признано право на вселение своих несовершеннолетних детей в жилое помещение.
от 17 июля 1995 г. N 713 ПРАВИЛА РЕГИСТРАЦИИ…
10. Регистрация граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, осуществляется на срок, определенный по взаимному соглашению:
…с собственниками жилых помещений…
12…..Регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия лиц, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 10 настоящих Правил.
ФЕДЕРАЛЬНАЯ МИГРАЦИОННАЯ СЛУЖБА ПРИКАЗ от 20 сентября 2007 г. N 208
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА….
80. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.
СпроситьПодруга обратилась с просьбой помочь получить юридическую консультацию в следующей ситуации. Ее бабушка после смерти завещала свою 1-но комнатную квартиру в равных долевых частях своей дочери и сыну. Это мать моей подруги и дядя. Дядя моей подруги (сын покойной бабушки) проживает где-то на севере. С его разрешения по доверенности, оформленной на сестру дяди (мать подруги), совершается сделка купли-продажи 1/2 дядиной доли матерью подруги на мою подругу (мать по доверенности продает часть квартиры своей дочери, моей подруге). Подруга в квартире прописана и состоит в браке. Муж подруги в данной квартире не прописан. При разводе может ли муж подруги претендовать на какую-либо долю квартиры? Данная сделка купли-продажи по доверенности была совершена 5 лет назад, деньги за часть квартиры отданы дяде моей подруги. Документы имеются. Через 5 лет (этом году) моя подруга оформила дарственную на 1/2 часть квартиры на свою мать, т.е. теперь 1-комнатная квартира полностью оформлена и принадлежит матери подруги (дочери покойной бабушки). Дядя подруги на данный момент требует деньги по нынешним расценкам за свою часть квартиры. На что он может претендовать, обратившись в суд? Что он может отсудить? Заранее благодарю за ответ и консультацию.
Здравствуйте.Марина!
Если купля-продажа доли была совершена , когда подруга уже была замуж, то значит деньги за эту долю по договору купли-продажи принадлежат семье подруги - 50% ей и 50% мужу.
Если она в этом году продавала квартиру, то если квартира была приобретена в браке, тогда муж должен был давать нотариальное согласие на продажу.
Если он не давал согласие, то он может оспорить эту сделку в течение 1 года.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
СК РФ
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Дядя,если обратится с иском в суд к Вам, то Вы просите суд применить срок исковой давности, и ему будет отказано в иске.
Статья 195. Понятие исковой давности ГК РФ
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Статья 196. Общий срок исковой давности ГК РФ
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
СпроситьВ 2007 г. у меня умер отец. До этого мы (мама, папа, я и бабушка) 17 лет проживали в доме бабушки (мать отца). После смерти отца нас с мамой из этого дома выгнали. Сейчас у нас есть свой дом, но прописаны мы остались там. Теперь бабушка хочет выписать нас т.к. собирается обменять дом на квартиру. До смети этот дом был подписан на отца по наследству (т.е после смерти бабушки дом достался бы ему). Скажите могу ли я претендовать на долю отца в этом доме по праву предоставления? Могу ли я требовать денежной компенсации если бабушка меняет этот дом на квартиру, а нас при этом оттуда выписывают?
Татьяна, вся беда в том, что завещание вступает в силу лишь после смерти наследодателя. Судя по Вашему вопросу, дом принадлежит и принадлежал раньше Вашей бабушке, а в пользу отца она оформила завещание. Но завещатель вправе отменить свое завещание в любой момент.
А наследовать по праву представления Вашего отца как наследника первой очереди после смерти бабушки Вы вправе, но только если такая доля будет. Бабушка ведь может завещать квартиру кому-нибудь другому (помешать ей совершить мену Вы вряд ли сможете) . Соответственно предъявить бабушке требование о выплате компенсации Вы можете попробовать, но в действительности никто не обязан Вам ее выплачивать. На мой взгляд, лучше этого не делать и не портить еще сильнее отношения.
Спросить
