Особенности покупки квартиры на вторичном рынке с несовершеннолетними детьми и альтернативной сделкой

07.07.2013, 11:24

• г. Москва

Мы хотим приобрести квартиру на вторичном рынке, сделка альтернативная. Продавцы покупают большую площадь.

В квартире есть несовершеннолетние дети, по утверждению риэлтора они не собственники, а только зарегистрированы. Собственник один-отец. Собственник получил квартиру при расселении пятиэтажки в 2006 г. В пятиэтажке он был единственным собственником, потом женился, родил детей. Старший ребенок родится до расселения, младший после.

1. Если дети только зарегистрированы, значит ли это, что они должны быть собственниками какой-то другой жилплощади?

2. Как узнать действительно ли они только зарегистрированы или нет?

3. Что необходимо узнать про процесс получения этой квартиры продавцом при расселении, чтобы понимать реальную ситуацию?

4 --Какие еще принципиальные моменты надо выяснить, чтобы понять, имеет ли смысл рассматривать покупку данной квартиры?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Соколов Д.Г. 4.6

07.07.2013, 11:29,

г. Москва

1. НЕТ.

2. Получить выписку из домовой книги, выписку из Росреестра (ЕГРП).

3-4. Оплатить услуги юриста по комплексному анализу всех документов, связанных с предстоящей сделкой.

Риэлторам, как правило, все равно, что будет после купли-продажи, им важно протолкнуть сделку всеми правдами-неправдами и получить свои комиссионные. Поэтому они всегда уверяют, что "все в порядке", независимо от реальной ситуации.

Поэтому нужно нанять юриста, которому будет все равно, состоится ли сделка, который бы смог объективно оценить ситуацию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59