У меня в Санкт-Петербурге в коммунальной квартире проживают родственники - четыре уже взрослых человека. Занимают две приватизированные комнаты. Третью занимал недавно умерший сосед. Эта комната не была приватизирована.
При обращении к наймодателю с просьбой выкупить освободившуюся прощадь им предложили выкупить всю комнату целиком. Правильно ли это, ведь если эта комната достанется им, то "лишними" будут лишь 3 кв. м.? Есть ли способ заплатить только за эти 3 м?
Здравствуйте, Юлия.
Если я правильно поняла, Ваши родственники не стоят на очереди на улутшение жилищных условий (т.к. они обращались к наймодателю сразу с просьбой о выкупе). Поэтому решение наймодателя правомерно, согласно п.3 ст.59 ЖК РФ.
Если бы Ваши родственники:
1.уже стояли на очереди на улучшение жилищных условий
2.к моменту освобождения данной комнаты могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях
3.к моменту освобождения данной комнаты могут быть признаны малоимущими,
то наймодатель не праве отказать им в заключении договора социального найма на эту комнату. Излишки в этом случае не превышают допустимого.
Поэтому может следует изменить свои требования, если конечно на это есть основания, перечисленные выше.
С уважением
Спросить
