Проблемы с покупкой дома - требуется возврат задатка в двойном размере

Ранее задавала вопрос по расторжению предварительного договора купли-продажи: Здравствуйте. Ситуация такая: мама покупает дом, заключили предварительный договор купли-продажи внесла задаток, продавцы и их риелтор (не знаю каким образом заговорили её) уверили что все документы в порядке-земля в собственности дом в собственности, все коммуникации в доме работают.., потом как выяснилось не все в порядке! И земля не оформлена и дом не весь оформлен и газ отключен... мама отказалась покупать этот дом, написала им уведомление о расторжении договора с просьбой вернуть задаток-в том размере в которм она вносила! И даже готова была если расчитаются за несколько раз! Но продавцы сказали-ничего не вернем, мы вас не обманывали, ну подумаешь сказали, что все документы есть, ждите и сделаем! Собираемся обратится... Договор, при передаче задатка был: что сделку оформляем, но они попросили пожить в доме до 15 августа, т.к. им надо будет подобрать себе жилье чтоб переехать, о чем и написали в договоре-освобождают 15.08.2013 г.. Вобщем юрист, представитель мамы, подала документы в суд её вызвали и судья заявила что надо продавцов повторно вызвать на сделку 15.08 и если они не принесут документы то тогда расторгать договор! Как же так? Если при свидетелях был договор что сделку оформляем (это было в начале июня 2013 г) но они живут до 15.08 т.к. будут себе жилье подбирать, а на сделку то они должны были предоставить все документы-которых небыло! Как понимать судью! Если уже отказались от покупки этого дома из-за постоянного обмана!

Был заключён предварительный договор купли продажи земельного участка до 15 августа 2018 г. У продавца оказались не готовы документы на продажу по вине Риелтора к которому она обращалась, я дал задаток что в договоре прописано. Предварительный договор закончился вчера, могу ли я вернуть задаток в двойном размере? И вообще что то предъявить продавцу и её Риелтору, потому что у меня поджимают сроки и надо сделать сделку быстрее.

Суть вопроса: покупаем квартиру. Заключили предварительный договор и назначили дату заключения основного договора. Но, обнаружили произведенную перепланировку квартиры, которая не была оформлена до момента заключения основного договора. Как составить претензию Продавцу, что это является препятствием для заключения основного договора и на какие нормы сослаться? Будет ли являться это виной Продавца, согласно условиям предварительного договора по которым он обязан вернуть задаток в двойном размере. Обязательно претензию предъявить до истечения срока для заключения основного договора, который был указан в предварительном договоре с условиями задатка?

Собирался купить квартиру.

Составили с продавцом предварительный договор, с указанием срока, когда будет составлен основной договор.

Заплатил задаток продавцу.

Но по вине продавца, срок составления основного договора был сорван, и продавцы договорились с другим покупателем о продаже квартиры.

Основной договор купли продажи со мной, так и не был составлен.

Могу ли я как-то требовать, в том числе и в судебном порядке, чтобы данную квартиру они продали мне, раз был предварительный договор?

Могу ли я в соответствии со ст. 380. 381 ГК РФ, требовать возвращения задатка в двойном размере?

Продавцы говорят, что задаток вернём, но не в двойном размере...

Могут ли как-то продавцы уклониться от возврата задатка в двойном размере?

Спасибо.

Мы-Покупатель, заключили предварительный договор купли-продажи оборудования, по которому Продавцу передали задаток, в данный момент Продавец отказывается заключать основной договор! Хотя в предварительном договоре прописано, что отказ от заключения Основного договора влечет возврат задатка в двойном размере. Есть один нюанс, в предварительном договоре мы не указали дату заключения Основного договора!

Подскажите, пожалуйста, какие могут быть последствия.. мы готовимся подавать иск в суд!

Я передал задаток продавцу, оформив при этом "предварительный договор о задатке", по вине продавца (не готовы документы - сделка нотариальная - документы некорректны) сделка переносилась трижды, сегодня последний день по договору - продавец не хочет его продлевать и предлагает просто вернуть задаток в однократном размере (у него появилась возможность продать потом дороже) ! как я могу доказать, что сделка не состоялась по вине продавца (документы до сих пор не готовы, в процессе переоформления) чтобы истребовать с него возврат задатка в двойном размере? Какие аргументы для суда необходимы? Подписывать свой отказ (или что-нибудь подобное) продавец отказывается.

Заключили предварительный договор купли продажи дома, с задатком, через риелтора. До подписания основного договора выяснилось что у продавца не готовы документы к продаже. Продавец пообещал все документы подготовить в ускоренном виде Риелтор перенес сделку на 3 месяца. Имеем ли мы право отказаться от сделки, не выплпчивая компенсацию?

Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи я пригласила продавца на сделку, он не явился, в договоре прописано если срывается сделка по вине продавеца, то он обязан отдать задаток в двойном размере, продавец не торопится это делать, придется обращаться в суд, В праве ли продавец требовать подтверждение о наличии денег, правомерны ли действия продавца, ведь сделка сорвана по вине продавца.

Правомерны ли действия продавца?

Как вернуть задаток?

Покупали квартиру. Задаток передан супругу который в предварительном договоре купли-продажи квартиры действовал за жену и подписал от своего имени действуя за супругу данный договор. Так в договоре и написано: Действующий за... Квартира приобретена в браке, оформлена на жену. Предусмотрен в случае отказа от договора возврат задатка в двойном размере. Можно ли теперь (сделка не состоялась по вине продавца) взыскать двойной задаток. Доверенности мужа от жены не было, подписал муж, жена не смогла прийти так как работала. Ведь квартира общее имущество супругов независимо от того на кого оформлена. Признает ли суд такой предварительный договор.

Заключили предварительный договор купли-продажи комнаты. Нам дали задаток. Мы отказались от продажи комнаты в установленные сроки договора в связи с непонятной экономической ситуации в РФ. В предварительном договоре указано что если отказывается продавец, то он должен оплатить задаток в двойном размере покупателю. На данный момент мы готовы совершить договор купли. Готовы возвратить задаток, но покупатель настаивает на двойной оплате. Как быть?