Возможности открытия садового центра на доме и земельном участке в небольшом городке
Я ИП. В небольшом городке в собственности есть дом и земельный участок. Хочу открыть там садовый центр. Торговля будет осуществляться на самом земельном участке. Вопрос: нужно ли мне переводить дом и участок из жилого фонда в объект торговли? Или можно обойтись без этого?
Добрый день. Если участок находится в Вашей собственности, то Вы можете делать с ним что хотите. В соответствии с законом в жилых помещениях допускается осуществление индивидуальной предпринимательской деятельности, если это не нарушает права других лиц.
СпроситьВ соответствии с ст.17 Жилищного кодекса РФ допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.
Спросить
Торговля с собственного двора.
Правоустанавливающие документы на землю и торговлю все есть. Нужно ли выделять отдельно землю для торговли.
Здравствуйте. Переводить назначение земельного участка, полагаю, необходимым. Так как зем. контроль может наложить штраф, да и оформить строения для торговли на землях лпх у Вас не получится.
СпроситьНужно ли брать разрешение на розничную торговлю в администрации города, если торговля будет осуществляться с помощью интернета? (открыто ИП)
Добрый день! Если торговля будет осуществляться через интернет, то у вас должно быть либо УСН либо патент, т.е. вы перечисляете денежные средства в пользу государства (налоги) за ведение предпринимательской деятельности, следовательно вопросов к вам быть не может. Так же все зависит что вы продаете и имеется ли у вас документы на товар (сертификаты качества и т.д.)
Спросить
Как правило обращение в орган местного самоуправления необходим для включения в схему торговли, которая утверждается этим органом. В вашем случае, схема не нужна.
СпроситьВ уставе Общества среди видов деятельности есть оптовая торговля непродовольственными потребительскими товарами, оптовая торговля мясом, оптовая торговля прочими пищевыми продуктами, можно ли без внесения изменений в Устав добавить оптовую торговлю топливом и деятельность агентов по оптовой торговле?
Доброго времени суток! Если в Уставе закрытый перечень видов деятельности - то необходимо вносить изменения в устав. Если же есть пункт - "иные виды деятельности, не запрещенные законом", тогда можете открывать новый ОКВЭД не касаясь устава.
СпроситьХочу приобрести участок без строений в дачном товариществе, участок в собственности в свидетельстве о регистрации указано вид права - собственность, объект права-садовый земельный участок площадь 673 кв. м. после приобретения участка я могу строить дом или нужно переводить участок в ИЖС.
Вы можете строить дом. В данный момент закон таков, что дома на землях СНТ регистрируются в собственность, как нежилые. Хотя по всем параметрам, дома являются жилыми. Зарегистрировать дом, как жилой, на землях СНТ-отдельная тема для консультации.
Спросить
Можете строить дом и даже "жилой". Разрешение на строительство не потребуется, если земля предназначена для садоводства (п.17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ)
СпроситьНахожусь в Казани, планирую открыть кофе с колес. Я так понимаю мне нужно получить разрешение в Роспотребнадзоре на уличную торговлю. Подскажите а место для торговли с кем согласовывать? И вообще разрешена ли мобильная торговля у нас?
Хотим открыть шиномонтаж на своей земле (частный дом). Нужно ли переводить землю из частного использования в коммерческую? Или лучше оформить торговлю по коду 50.30. торговля автомобильными деталями?
Я хочу открыть торговый павильон на своем земельном участке (разрешенное использование - ЛПХ), для этого мне надо вывести участок из жилого фонда в нежилой. Вопрос - должен ли я выводить весь участок в нежилой фонд или достаточно вывезти только площадь участка под павильоном.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, консультацию нужно готовить! Поднимать ФЗ и давать ответ, а это платная услуга. Вы можете обратиться лично к юристу, и Вам подготовим консультацию на платной основе, на основании "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016) ГК РФ Статья 779. консультацию подготовим после поступления оплаты. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьХочу зарегистрировать ИП по ПСН Розничная торговля фармацевтическими и медицинскими товарами, косметическими и парфюмерными товарами, в специализированных магазинах (аптеках) или Прочая розничная торговля вне магазинов (включает розничную торговлю любыми видами товаров, осуществляемуюпередвижными средствами развозной и разносной торговли, торговлю через автоматы) Какой патент выбрать? Вид товара контактные линзы и аксессуары.
Если Вы имеете ввиду коды ОКВЭД - обратитесь в любое отделение Госкомстата в Вашем городе, если систему налогообложения - в налоговую инспекцию по месту постановки на учет.
Спросить
Для открытия ИП дом не надо переводить в нежилой. В заявлении на регистрацию ИП указывается адрес прописки.
СпроситьВопрос такой, можем ли мы открыть стационарное кафе на земельном участке, где в видах разрешённого использования указано Размещение магазина, для размещения объектов торговли? Или потребуется изменение назначения земель. Земельный участок в собственности. Спасибо.
Если целевое назначение земли-размещение магазина, то вам придется менять разрешенное использование земли.
Спросить
