На первом этаже нашего 5-этажного дома (дом кооперативный) квартиру перевели в нежилое помещение под офис. По плану у них должен быть отдельный вход-пристрой. Но члены кооператива против пристроя. Поэтому собственики будущего офиса хотят сделать вход через подъезд. Законно это не ущемит ли права соседней квартиры прилегающей к офису т.как прощатка в общем использований. Спасибо.

Законно это не ущемит ли права соседней квартиры прилегающей к офису т.как прощатка в общем использований.

Правомерность использования жилого подъезда для коммерческого офиса

На первом этаже нашего 5-этажного дома находится встроенное нежилое помещение (бывшее подсобное помещение магазина). Вход в помещение ОДИН - через жилой подъезд, на котором установлен домофон. Нынешний собственник - коммерческая организация, оказывающая услуги населению, организовала в данном помещении офис по обслуживанию клиентов - физических лиц. Собственник помещения планирует: а) установить свою доп. кнопку в домофоне б) сделать отдельный вход в помещение (док-ты на согласовании), НО пока только планируется, а используется вход в подъезд. Законно ли это?

Читать ответы (4)

Перевод жилой квартиры в офисное помещение без отдельного входа - возможности и перспективы

Хочу перевести на втором этаже жилую квартиру в нежилое помещение под офис. На первом этаже-нежилое помещение. Но нет возможности сделать отдельный вход, кроме общего в подъезде, где находятся жилые квартиры. Возможен перевод и использование в дальнейшем.

Читать ответы (1)

Размещение ЧОП на втором этаже жилого дома - есть ли нарушения закона?

Мы живем в пятиэтажном одноподъездном жилом доме. На первом этаже находятся два магазина, на втором этаже - два офиса. В офисы они ходят через подъезд. Третий, четвертый, пятый этажи - жилые. В прошлом году один офис купил ЧОП. И началась беготня в подъезде, ремонты, они оборудуют оружейную комнату. Нас собственников жилья посылают подальше (в чопе бывшие менты). Законно ли размещение ЧОП на втором этаже жилого дома, разве не должны они иметь отдельный вход.

Читать ответы (2)

Проблема с офисом на первом этаже - как решить конфликт и где обратиться?

День добрый! В моем подъезде на первом этаже расположился офис, помещение не переведено в нежилой фонд, но офис активно работает и водит в подъезд своих клиентов, при этом они пачкают в подъезде, занимают и без того малую парковку, в общем мешают жильцам. Весь дом против этого офиса, посоветуйте как быть, куда обратиться?

Читать ответы (1)

Законность наличия офиса строительной компании в подъезде нашего дома

Здравствуйте! В нашем подъезде офис: продажа квартир. Офис содержит строительная компания, которая построила наш дом. Вход в офис через наш подъезд (они просто заняли квартиру на первом этаже). Законно ли это?

Читать ответы (1)

Как перевести офис в нежилое помещение и организовать вход через балкон - вопрос с разрешениями в многоэтажном доме.

У меня есть квартира на первом этаже, находится офис, сейчас хочу перевести в нежилое и сделать вход через балкон без пристроя входной группы. Есть проект. Нужно ли 100% разрешение всех жильцов дома и если хотя несколько жильцов будут против, особенно с 8 этажа. Как быть? Через суд?

Читать ответы (4)

Как организовать отдельный вход в офис на 1 этаже квартиры с балконом - пристроить лестницу или расширить окно?

Здравствуйте! Хочу купить квартиру под офис на 1 этаже. В квартире есть балкон. Нужно сделать отдельный вход в офис. Можно ли к балкону пристроить лестницу, чтобы вход организовать через балкон? Или вход нужно организовывать через другой проем (расширять окно)? Для пристроя лестницы необходимо согласие жильцов дома. Нужно ли согласие жильцов на то, чтобы убрать половину балкона, и на этом месте установить лестницу, ведь при этом дополнительная прилежащая территория не занимается? И обязательно ли квартиру переводить в нежилое помещение? В офисе будет не магазин, а образовательные услуги.

Читать ответы (2)

В офисе, работает человек 10, часть женщин, которые ходят на каблуках, что создает неприятный стук.

Я живу на последнем этаже жилого дома. В доме есть еще два этажа, куда не ходит лифт. Фирма застройщик, переоборудовала этаж над моей квартирой в офис, а над офисом сделали еще одну квартиру. Директор офиса утверждает, что арендует его и это нежилое помещение. Сотрудники офиса ходят через консьержа в парадной, далее лифт до моего этажа и по пожарной лестнице на свой этаж. Хочу спросить, согласно ЖК и другим нормативам, законно ли, что над жилой квартирой находится офис и что над ним оборудовано жилое помещение без номера? В офисе, работает человек 10, часть женщин, которые ходят на каблуках, что создает неприятный стук. Куда можно обратиться с данным вопросом?

Читать ответы (1)

Возможно ли размещение офиса в жилом доме на верхнем этаже без отдельного входа?

Можно ли разместить офис (дизайн студия, 15 человек, 1-2 посетителя в день) в нежилом помещении находящемся на верхнем этаже 15 этажного жилого дома? Отдельного входа нет, вход через общий подъезд. Под помещением жилая квартира.

Читать ответы (1)

Оформление отдельного входа в нежилом помещении на первом этаже в многоквартирном доме - нужно ли для офиса торговой фирмы?

Нужно ли оформлять отдельный вход в нежилом помещении на первом этаже в многоквартирном доме, имеющим вход только через жилой подъезд этого дома? Хотим далее сделать офис и оформить юр адрес для торговой фирмы.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59