Какая стоимость следует использовать для расчета госпошлины при иске о признании права собственности на дом?

Здравствуйте Дана.

Согласно ст.91 ГПК (подп.9 п.1) предусматривается: по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, цена иска определяется исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта.

То есть ГПК относит иск о признании права собственности к имущественным искам, госпошлина по которым рассчитывается исходя из цены иска. При этом следует учитывать льготу, предусмотренную Налоговым кодексом: истцы - по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в случае, если цена иска не превышает 1 000 000 рублей. В случае, если цена иска превышает 1 000 000 рублей, то госпошлина уменьшается на 6 000 рублей.

Ставка госпошлины: 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Таким образом, Вы должны оплатить госпошлину по следующей формуле: 7200 + 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Однако есть два исключения

1. Письмом от 29 декабря 2008 г. № 03-05-06-03/50 Министерством финансов РФ было дано разъяснение, что при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требования о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору участия в долевом строительстве, государственная пошлина уплачивается согласно п.3 ч.1 ст.333 Налогового Кодекса РФ, то есть в размере 200 рублей.

2. В Письме от 21.08.2009 г. №03-05-06-03/37 Министерство финансов РФ указало, если в суд общей юрисдикции подается исковое заявление, содержащее требование о признании права собственности, в том числе о признании права собственности на вновь созданное недвижимое имущество по договору об инвестиционной деятельности, то государственная пошлина при обращении в суд должна уплачиваться в размерах, предусмотренных пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ, то есть в размере 200 рублей.

Если суд обяжет доплатить то действуйте по первой форме, если примет при госпошлине 200 рублей, то хорошо.

Исчисляйте с инвентаризационной стоимости.