Ценным письмом направляли документы-ответа не получили.

• г. Уфа

Юр. лицо арендует у города здания, договор аренды заключен и зарегистрирован, сейчас мы должны заключить договор аренды земли, но здесь у нас возникла проблема: у нас не принимают документы и заявление о прдоставлении участка, и не утверждают землеустроительное дело, всегда в устной форме отказывают. Ценным письмом направляли документы-ответа не получили.

Объясните как принудить заключить договор аренды и на основании каких н-п-а обращаться в суд.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

В соответствии с ГК РФ, По договору аренды здания или сооружения арендатору одновременно с передачей прав владения и пользования такой недвижимостью передаются права на ту часть земельного участка, которая занята этой недвижимостью и необходима для ее использования. В случаях, когда арендодатель является собственником земельного участка, на котором находится сдаваемое в аренду здание или сооружение, арендатору предоставляется право аренды или предусмотренное договором аренды здания или сооружения иное право на сответствующую часть земельного участка. Если договором неопределено передаваемое арендатору право на соответствующий земельный участок, к нему переходит на срок аренды здания или сооружения право пользования той частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования в соответствии с его назначением. Аренда здания или сооружения, находящегося на земельном участке, не принадлежащем арендодателю на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором с собственником земельного участка. В случаях, если земельный участок, на котором находится арендованное здание или сооружение сохраняется право пользовани частью земельного участка, которая занята зданием или сооружением и необходима для его использования, на условиях, действовавших до продажи земельного участка. Таким образом, подводя итог, неоднократно пишите и требуйте ответа на основание которого, если он будет незаконным, сможете пожаловаться выше, ссылаясь на статьи ГК РФ, а в конце и в суд, за необоснованный отказ в регистрации и обязание на основании закона предоставить земельный участок, поскольку в вашей ситуации вы имеете на него полное право.

Я.Катерина

Спросить