Как справиться с финансовыми трудностями и обрести счастье для себя и своей семьи?

устанавливайте приборы учёт на газ, воду и тепло (если есть возможность), срок исковой давности 3 года, т.е не оплачивайте дол возникший ранее 3х лет (если не было суд решений)

Уважаемая Елена!

Вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно коммунальных платежей и задолженности по ним, чтобы каждому приходили отдельные квитанции.

Если один из братьев не проживает в квартире, не платит, то можно обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Если один из ваших братьев живет у своей жены, то вы можете обратиться в органы ЖКХ с заявлением на уменьшение квартплаты. Но вам придется доказывать его отсутствие в течение последних трех лет. Тогда вам сделают перерасчет и уменьшат квартплату согласно ст.155 п.11 ЖК РФ. Однако обычно добиться этого непросто. И все же это того стоит - ведь ваш долг существенно уменьшится. Эту процедуру придется повторять не реже, чем раз в три года. Что касается старшего брата, то с него можно взыскать квартплату в судебном порядке. Кроме того, раз квартира не приватизирована, то вы можете разделить лицевые счета, если параметры занимаемых вами комнат это позволяют. Тогда вы будете оплачивать свою квартплату, а братья - разбираться со своей сами. В таком случае квартира становится коммунальной. Что касается долга, который хоть и уменьшится после всех указанных действий, но останется, то его следует разделить между семьями путем заключения соглашения или в судебном порядке. Если вы на это не согласны, то возможна рассрочка долга.

Ответ насчет исковой давности более чем спорный.

Согласно ст.203 ГК РФ "Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок."

Таким образом, если вы платили за квартиру по счетам, где был указан ваш долг, то признали этот долг и совершали действия для его погашения. Так что исковая давность в данном случае прерывается и начинается заново. Вот если вы не будете платить за квартиру в течение трех лет и на вас не подадут в суд (что маловероятно), тогда можно будет ссылаться на исковую давность.