Разрешение на строительство да или нет?

• г. Москва

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста.Я взяла землю в аренду на 3 года под ижс (без обременений). Могу ли я на ней построить капитальный гараж,без разрешения на строительство,и будет ли он считаться капитальным строением для выкупа земли. 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:

1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;

Читать ответы (0)
СЕРГЕЙ
05.02.2014, 07:41

Строительство гаража на земельном участке - понятие предпринимательская деятельность и разрешение на строительство.

Хочу построить гараж на 2 грузовых автомобиля. Согласно градостроительного кодекса, разрешение на строительство не требуется, цитирую: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; такой вопрос, что понимается под предпринимательской деятельностью и попадает ли мой гараж на 2 грузовика под этот пункт статьи?
Читать ответы (11)
Мария
14.10.2010, 18:23

Правильно ли я понимаю, что если я построил гараж ус себя на участке, то мне его через суд не нужно узаканивать?

Вот выдержка из ГрК РФ: Статья 51. Выдача разрешений на строительство 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства; (в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ) Правильно ли я понимаю, что если я построил гараж ус себя на участке, то мне его через суд не нужно узаканивать? А кто мне должен это разрешение выдать? Заранее большое спасибо. До свидания.
Читать ответы (1)
Станислав
27.01.2018, 01:57

Строительство вспомогательных сооружений на земельном участке для ведения ЛПХ - нарушение законодательства или нет?

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 31.12.2017) ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство 2. Строительство, реконструкция объектов! Капитального строительства! Осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей. 17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае: 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства. 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования государственный регистратор Управления Росреестра по Омской области, отмечает следующее: "Обращаясь за регистрацией права, заявителю необходимо представить сведения об основном объекте и, что называется, доказать "вспомогательность" объекта. У меня есть квартира, в которой я прописан. Было принято решение о приобретении земельного участка для ведения! Личного подсобного хозяйства! Приобрел в собственность земельный участок 24 сот в деревне категории земли поселений с видом разрешённого использования земли — «для ведения ЛПХ». На приусадебном земельном участке можно выстроить жилой дом (возможность не является обязанностью) и любые другие строения. Участок приобретался не для ИЖС, а для ведения ЛПХ, поэтому наличие жилого дома не требуется, однако для ведения ЛПХ требуются "строений и сооружений вспомогательного использования" например туалет, баня, склад для хранения, сараи для животных, мастерская, гараж и т.д. В соответствии с ГрК 51 2. Строительство, реконструкция объектов! Капитального строительства! Осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением 3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования. На основании выше изложенного я отступив 5 м от фасадной стороны и минимум 14 м от границ с соседями начал строительство капитального строений и сооружений вспомогательного использования типа баня, без получения разрешения на строительство. Примерный проект бани материал исполнения газоблок. http://www.proekt-bani.ru/catalog/25 Есть ли нарушения законодательства в моих действиях? Спасибо. П.С. Если кому интересно "О понятии строений и сооружений вспомогательного использования: к вопросу о целях градостроительного законодательства и корректном толковании закона. Статьи по предмету Административное право" http://www.justicemaker.ru/view-article.php?id=25&art=6074
Читать ответы (2)
Роман
23.10.2017, 11:31

Нарушение границы при строительстве гаража - необходимость размежевания и его место

Доброго времени суток. 4 года назад заключил договор аренды земли под строительство индивидуального гаража капитального типа. Выделили границы участка, при строительстве гаража, пришлось построить гараж выходя за границы на 3 метра. На территорию захвата земли второго участка хозяин имеет аренду. Землю выдала гор администрация. Как размежевание и где.
Читать ответы (1)
Татьяна
03.06.2010, 08:54

Нужно ли разрешение на строительство бани или гаража на арендованном земельном участке для личного подсобного хозяйства?

Требуется ли получение разрешения на строительство бани или гаража на земельном участке предоставленном в аренду для ведения личного подсобного хозяйства. Спасибо.
Читать ответы (1)
Михаил
13.06.2014, 10:18

Можно ли построить дом на арендованной земле для личного подсобного хозяйства, если отказано в разрешении на строительство

Земля в аренде площадь 7.5 сот земля для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства. Отказывают в выдачи разрешения на строительство могу ли я построить дом на участке.
Читать ответы (2)
Людмила
26.01.2016, 16:25

Процедура оформления гаража на землю, предоставленную дяде в 1985 году

Я построила гараж в 1985 году на земле, предоставленной моему дяде для строительства гаража. Есть решение о выделении земельного участка для строительства, разрешение на строительство от 1984 года, выданные на имя моего дяди. Он мне просто оставил землю и сама построила гараж. Как мне его оформить сейчас на себя?
Читать ответы (1)
Елена
20.10.2015, 16:16

Разрешено ли строительство коттеджа, бани и гаража на земельном участке категории Земли сельскохозяйственного назначения?

Собираюсь покупать земельный участок категории Земли сельскохозяйственного назначения. По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества. По документу: Ведение дачного хозяйства. На данном участке хочу построить коттедж, баню, гараж. Вопрос: На землях этой категории я могу все это построить? Нужно ли разрешение на строительство. Спасибо.
Читать ответы (1)
Victor
03.02.2021, 23:44

Разрешение на строительство гаража на муниципальном земельном участке - когда оно обязательно, а когда нет?

Требуется ли юридическому лицу получать разрешение на строительство гаража на предоставленном в аренду муниципальном земельном участке? Не требуется во всех случаях; не требуется, если гараж является вспомогательным объектом; требуется во всех случаях.
Читать ответы (2)
Станислав Вадимович
04.10.2020, 03:24

Как построить капитальный гараж на арендованном участке без разрешения на строительство

Имеется участок в аренде, разрешённые использование-объекты гаражного назначения. Площадь участка 30 кв. м. Планируется построить капитальный гараж. Могу ли я построить гараж в соответствии со ст. 51.17 Градосьоительного кодекса, не получая разрешения на строительство? Гараж не будет использоваться для предпринимательской деятельности.
Читать ответы (1)