И действительно она будет двойной, так как рентоплательщик там не прописан?

Вопросы по пожизненной ренте - налоги, наследование и возможность дарения квартиры

1. Можно ли заключить договор пожизненной ренты с двумя рентоплательщиками (мать и сын), что было 2 рентоплательщика одновременно в договоре указано? 2. Если договор оформляется на между рентополучателем и одни рентоплательщиком, и рентоплательщик умирает первым, квартира под обреминением наследуется и наследника далее платят ренту или договор расторгается? Если наследуется, что для этого необходимо ли разрешение рентополучателя? Необходимо ли новый договор заключать? 3. Надо ли платить налог, если рента платится по карте рентополучателю? 4. При таком договоре платит ли налог рентоплательщик? 5. Если договор пожизненной ренты заключен, можно ли в будущем подарить часть квартиры или 1/2 детям рентоплательщика с разрешения рентополучателя при его жизни? Или оформить в долевую?

Читать ответы (4)

Возможно ли прекратить договор пожизненной ренты из-за неисполнения обязательств рентоплательщиком?

Можно ли разорвать договор пожизненной ренты, если рентоплательщик не выполняет договорных обязательств перед хозяйкой квартиры? Сколько будет составлять сумма, которую предстоит хозяйке выплатить рентоплательщику или не придется ничего выплачивать?

Читать ответы (1)

Договор зарегестрирован в московской жилищно-коммунальной регистрационной палате.

Какие действия должен предпринять хозяин квартиры для расторжения договора о пожизненной ренте и перехода квартиры в собственность рентоплательщика после его смерти в случае, если рентоплательщик отказывается растрогнуть договор полюбовно? Договор зарегестрирован в московской жилищно-коммунальной регистрационной палате.

Читать ответы (2)

Может как-то внести размер суммы за расторжение договора?

Если составлен договор пожизненной ренты, то после смерти гражданина (владеющего имуществом на праве наследства т.е один хозяин) отдавшего имущество под ренту переходит к рентоплательщику (без раздела среди родственников (если в договоре ренты указан только тот кто платит ренту))? можно ли изменить или отменить договор ренты (со стороны хозяина имущества на данный момент) и как вернуть деньги которые заплатил (рентоплательщик) (если деньги не платились а внесены разовой суммой до заключения договора)? может как-то внести размер суммы за расторжение договора? Спасибо!

Читать ответы (1)

Как наследники могут снять обременение с квартиры после смерти рентополучателя и рентоплательщика

Как наследники могут снять обременение с квартиры если рентополучатель и рентоплательщик умерли, первый в 2001 году, через год после заключения договора ренты, а второй в 2015 году. Сразу обременение рентоплательщик не снял т.к. Не придал этому значения.

Читать ответы (1)

Процедура расторжения договора ренты в судебном порядке после смерти рентоплательщика - особенности и сроки

Как расторгнуть договор ренты в судебном порядке, если рентоплательщик умер, но имеются наследники. Договор ренты при жизни рентоплательщика не исполнялся. До вступления в наследство наследников осталось 5 месяца.

Читать ответы (4)

Может ли бывший рентополучатель требовать выселения из квартиры бывшего рентоплательщика

Рентоплательщик по договоренности с рентополучателем продал жилплощадь последнего /в отношении которой - рента/, чтобы купить ему другую жилплощадь. Это устраивало обоих. Рентные отношения, соответственно, прекращались. Был заключен еще один договор, по которому бывший рентоплательщик обязался безвозмездно и пожизненно сдавать бывшему рентополучателю свою однокомнатную квартиру, где и зарегистрировал последнего, фактически не предполагая там его проживания. Другую жилплощадь не купил, деньги присвоил. У его жены имеется в собственности 1/2 доля в другой однокомнатной квартире. Может ли бывш. Рентополучатель требовать выселения из однокомнатной квартиры бывш. Рентоплательщика с женой и маленьким ребенком, имея договор безвозм. Пожизненного найма этой жилплощади? Срок иск. давности в отношении неисполненного договора покупки квартиры пропущен.

Читать ответы (7)

2 месяца назад рентоплательщик трагически погибает.

Почти 7 лет назад заключен д-р пожизненного содержания с иждевением на 1/3 квартиры, рентоплательщик проживает в этой же квартире вместе с женой и рентополучателем, добросовестно исполняет договор. 2 месяца назад рентоплательщик трагически погибает. Тут же откуда ни возьмись появляются племянники рентополучателя (еще когда тело лежало в морге) хамски ведут себя с женой погибшего рентоплательщика, которая как раз и осуществляла фактический уход, угрожают, требуют документы на квартиру, параллельно настроив рентополучателя (больше 90 лет) негативно по отношению к жене и детям погибшего рентоплательщика. Жена боится, что ее "подставят". Как Вы считаете, что делать наследникам рентоплательщика, которые не хотели бы разменивать квартиру, какова перспектива и как защититься жене рентоплательщика от необоснованных агрессивных нападок? Большое спасибо, Lara77@mail.ru

Читать ответы (1)

Требуется ли согласие рентополучателя при передаче обремененной договором пожизненной ренты квартиры другому рентоплательщику?

Известно, что обремененная договором пожизненного содержания квартира может передаваться рентоплательщиком по договору цессии другому рентоплательщику только с письменного, нотариально заверенного согласия рентополучателя (ст.604 ГК РФ). Вопрос: обязательно ли получение согласия (письменного, нотариально заверенного) рентополучателя при передаче рентоплательщиком обремененной договором пожизненной ренты квартиры другому рентоплательщику? Гражданский кодекс РФ такого требования в отношении договора ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ, в отличие от ДОГОВОРА ПОЖИЗНЕНОГО СОДЕРЖАНИЯ С ИЖДИВЕНИЕМ, не содержит!

Читать ответы (1)

Договор мены жилья с Департаментом Москвы - сохранение обязательств и неожиданные условия

Коллеги, наткнулся на договор мены с Департаментом Москвы, состоявшийся в связи со сносом жилья. В Договоре прописано, что прежний договор пожизненного содержания с иждивением между рентополучателем и рентоплательщиком расторгается и город передает теперь уже бывшему рентоплательщику квартиру с согласия уже бывшего рентополучателя. Однако в договоре мены прописано, что новый собственник, то есть бывший рентоплательщик, все равно несет обязательства перед бывшим рентополучателем (у бывшего рентополучателя сохраняется право пожизненного пользования новой квартирой, прописан размер его содержания ит.п.). Кроме того, согласно штампу регистрации собственности полученная квартира находится в ипотеке в силу закона. У кого? У теперь уже бывшего рентополучателя? Это что получается, договор пожизненного содержания расторгли, а потом вновь, по сути, заключили? Но согласно этому договору мены, новое жилье не поступает сначала в собственность бывшему рентополучателю, а потом не заключается новый договор пожизненного содержания с передачей имущества - оно сразу поступает в собственность бывшего рентоплательщика. Что думаете?

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59