1. Легальность пункта о целевом взносе в размере 127 руб/м 2 \n2. Возможность УК отказать в пересчете задолженности

16.07.2013, 12:05

• г. Санкт-Петербург

Получили ключи от квартиры в новом доме, застройщик передал дом своей управляющей компании, в договоре с УК есть пункт:

В течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания настоящего Договора внести на расчетный счет Исполнителя:

а) разовый целевой взнос из расчета 127,00 рублей с одного квадратного метра общей площади Помещения, предназначенный для:

• Организацию вывоза строительных отходов;

• Закупку и размещение в парадных информационных стендов;

• Закупку и размещение информационных указателей; и пр.

Договор нами подписан с протоколом разногласий (с требованием убрать этот пункт из договора). УК протокол не подписала, т.е. на данный момент договор между нами и УК не подписан. Мусор вывозили самостоятельно, о чем есть акты, квитанции. УК начисляет ежемесячно ком. платежи, где уже изначально есть задолженность 127*60,9 м 2 = 7 734 руб. Мы обратились с просьбой убрать эту задолженность, с приложением копий документов на вывоз мусора, на что УК потребовала копию лицензии, копию протокола с полигона, у организации таких документов нет, т.к. работает через субподрядчика.

Вопросы:

1. Законно ли наличие пункта о целевом взносе в 127 руб/м 2

2. Права ли УК, отказав в пересчете?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юридическая фирма

ООО "ИнКамБалт" 4.9

16.07.2013, 12:08,

г. Санкт-Петербург

Вы вправе обратиться в суд с иском о признании Договора с УК в части спорного пункта незаконным и обязать произвести перерасчет, предоставив доказательства самостоятельного выполнения данных работ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59