Как восстановить договор аренды земельного участка после утери всех документов?

199₽ VIP

Здравствуйте, Екатерина!

Согласно Гражданского кодекса, у обеих сторон сделки должны оставаться экземпляры договора. В администрации тем более должен оставаться экземпляр договора, поскольку там должен вестись учет переданных в аренду земель.

Обратитесь с жалобой на имя Главы администрации. Если не оспаривается сам факт существования договора аренды, факт его заключения, следовательно составить договор вновь с указанием, что это дубликат, не представляется сложным, учитывая, что положения договора, скорее всего, типовые.

Обратитесь в кадастровую палату, у них должны быть данные, что земельный участок под таким то кадастровым номером находился в аренде (это в случае, если администрация будет оспаривать факт заключения договора).

С другой стороны, кадастровый номер был аннулирован правильно.

Если срок действия договора аренды истек или Вы не выполнили его условий, согласно которым в случае их невыполнения, земельный участок изымается, то, к сожалению, восстановить договор аренды вряд ли будет возможно.

Если Вы на земельном участке успели возвести капитальное строение и оформить его в собственность, то имеете исключительное право на получение данного земельного участка.

Предоставление в аренду земельного участка оформляется Постановлением главы администрации. Запросите в архиве копию этого постановления. Кадастровый номер у вас отобрать не могут, так как номер присваивается земельному участку на стадии формирования и постановки на кадастровый учет. Если у вас есть адрес (или кадастровый номер) этого участка, Вы можете обратиться в кадастровую палату и запросить кадастровый паспорт, в котором Вы будете указаны как арендатор. На основании копии Постановления и кадастрового паспорта Вы имеете право обратиться в Администрацию с заявлением о восстановлении договора аренды. Если не восстановят добровольно, то у Вас есть право обращения в суд.