Если я просто откажусь вступать в кооператив - то что мне делать?

15.06.2005, 14:41

• г. Москва

Я купила квартиру в кооперативном доме у члена кооператива. Квартплата в кооперативе в 2 раза выше, чем в городе. В связи с этим я не хочу вступать в кооператив, а хочу платить квартплату городу. Насколько я понимаю, я не обязана вступать в кооператив, но предстедатель кооператива требует, чтобы я написала заявление. Подсткажите пожалуйста как мне поступить? Если я просто откажусь вступать в кооператив - то что мне делать? Идти в ДЕЗ и заключать с ними договор на обслуживание одной моей квартиры? А не пошлют ли меня?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Лейкин И.А.

15.06.2005, 15:07,

г. Белгород

Существенным является вопрос: знали ли Вы при покупке квартиры о том, что продавец является членом кооператива и исполняет перед кооперативом обязанности, связанные с содержанием своей квартиры?

Если ДА, то, по видимому, Вы обязаны исполнять перед кооперативом такие же обязанности, как и продавец квартиры.

Если НЕТ, то, вероятно, Вы вправе расторгнуть с продавцом договор купли-продажи либо снизить цену имущества.

Заставить Вас вступить в кооператив не может никто. Однако вопрос заключается в том, как избавиться от обязанности по оплате содержания жилья?

Теоретически Вы вправе нанять любую организацию для ослуживания жилья.

Но, практически, учитывая, что придомовая территория, помещения общего пользования и иное общее имущество многоквартирного дома является общей собственностью домовладельцев. Окончательное решение за собранием домовладельцев (членов кооператива). Решению большинства Вы обязаны будете подчиняться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59